Appartement Lovran
À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija Riviera, Lovran - nouveau projet, appartement de luxe avec piscine privée
Nous présentons un appartement moderne situé dans une rue calme au‑dessus de la plage de Lovran, entouré d’une paix totale et offrant une vue inoubliable sur la mer.
Le bien fait partie d’un complexe exclusif et clôturé qui offre un mode de vie intime, une combinaison de construction de premier ordre, soleil, mer et intimité.
Il y a deux appartements duplex et un penthouse dans l’immeuble, chaque logement disposant de sa propre entrée, garantissant une discrétion maximale et un confort de séjour.
L’appartement S1 s’étend sur deux étages avec une disposition réfléchie.
Au rez‑de‑chaussée se trouve un salon spacieux en espace ouvert relié à la cuisine et à la salle à manger, avec des installations supplémentaires telles qu’un toilette, un dressing et une buanderie.
À l’étage, il y a trois chambres confortables, une salle de bain et un toilette supplémentaire.
Les deux étages disposent de terrasses couvertes avec une vue imprenable sur la mer, idéales pour se détendre à tout moment de la journée.
L’appartement comprend deux places de parking et une piscine privée chauffée, parfaite pour profiter d’une intimité totale.
Le bien est vendu en état « clé en main », prêt à emménager sans aucun investissement supplémentaire.
Il se distingue par :
des hauts plafonds et de grandes baies vitrées qui mettent en valeur la lumière naturelle et le panorama,
un chauffage au sol avec pompe à chaleur,
des céramiques supérieures, un parquet de qualité et des sanitaires,
une menuiserie en aluminium,
une piscine chauffée, un jardin paysager avec une riche horticulture et une irrigation automatique.
L’emplacement est extrêmement pratique, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Lovran et des premières plages, tandis que le centre d’Opatija se trouve à 12 minutes en voiture.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 850 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Lovran
- District
- Lovran
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51415
- Surface habitable
- 140 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 2
- Distance de la mer
- 770 m
- Piscine
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 344183
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 850 000 € · Prix au m²: 6 071 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 140 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 770 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Lovran
Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.
Population: 3 527
Source: Wikipedia
