Appartement Opatija
À vendre · Volosko · Primorsko-goranska
Description du bien
Volosko, appartement de trois chambres et studio
À vendre, un appartement de trois chambres magnifiquement décoré dans le cœur historique de Volosko, d'une surface totale de 87 m2, offrant une opportunité unique pour vivre et investir.
Le bien est divisé en deux unités séparées : un studio classé 4* (20 m2) et un appartement de deux chambres (67 m2), chacun avec sa propre entrée.
Le studio comprend une cuisine, une salle de bain avec douche, un lit double et une galerie avec lit supplémentaire, tandis que le grand appartement comprend un vaste espace repas, une cuisine, un salon, deux chambres, un bureau et une salle de bain avec douche.
>>bos_Latn<< Les deux unités ont été équipées de manière moderne et entièrement rénovées, incluant de nouvelles installations, l'étanchéité et la menuiserie.
L'appartement dispose également d'une terrasse privée, et son emplacement à seulement 50 m de la mer, des restaurants, des commerces et d'autres commodités le rend idéal pour la location touristique ou une vie agréable.
Avec l'appartement, un ticket privilégié pour le stationnement en ville est fourni, et la majeure partie de l'appartement est adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature d'un contrat de courtage.
En cas d'achat, l'acheteur est tenu de payer la commission de l'agence.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Opatija
450 000 € · 88 m²
5 114 €/m²
Similarité 99 %
Opatija
499 000 € · 88 m²
5 670 €/m²
Similarité 99 %
Opatija
410 000 € · 87 m²
4 713 €/m²
Similarité 95 %
Opatija
430 000 € · 92 m²
4 674 €/m²
Similarité 95 %
Opatija
540 000 € · 86 m²
6 279 €/m²
Similarité 95 %
Opatija
489 000 € · 93 m²
5 258 €/m²
Similarité 94 %
Opatija
399 000 € · 89 m²
4 483 €/m²
Similarité 94 %
Opatija
420 000 € · 85 m²
4 941 €/m²
Similarité 93 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 411 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Volosko
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 87 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 344475
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 411 000 € · Prix au m²: 4 724 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 87 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Ardor real estate agency – 411 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 422 000 €; Molo Longo – 410 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
