Appartement Lovran
À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Description du bien
Lovran, charmant appartement avec une vue magnifique
À vendre, bel appartement entièrement meublé à Lovran, de 43 m2, situé au 2.
ème étage d'un immeuble d'appartements.
Le appartement se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un balcon avec une belle vue sur la mer.
L'emplacement est idéal, à seulement 300 mètres de la mer, proche de toutes les installations importantes telles que le parc, l'aire de jeux, l'école, la maternelle, les commerces, les banques et les transports publics.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage, de climatisation et de ventilation, dispose de la télévision par câble et satellite ainsi que d'une connexion internet, et comprend un interphone.
Il est meublé avec du mobilier design sur mesure, immédiatement habitable, et comprend un cabanon à bois associé.
La documentation est complète, avec un plan d'étage, un certificat de propriétaire et un permis d'urbanisme, et la classe énergétique de l'appartement est A.
Une place de parking privée est fournie.
Ce bien est idéal pour une résidence, un séjour de week‑end ou comme investissement pour des locations touristiques.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Conformément à cela, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 228 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Lovran
- District
- Lovran
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51415
- Surface habitable
- 43 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Classe énergétique
- A+
- ID de l’annonce
- 344552
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 228 500 € · Prix au m²: 5 314 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 43 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Lovran
Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.
Population: 3 527
Source: Wikipedia
