Appartement Kastav
À vendre · Rešetari · Primorsko-goranska
Description du bien
Rešetari, excellent appartement familial
Rešetari, Kastav, un spacieux appartement classique de trois chambres est à vendre dans un endroit calme, idéal pour la vie de famille.
L'appartement a une surface de 74 m2, avec une vue dégagée sur la mer.
L'orientation de l'appartement est sud-nord, ce qui permet une bonne ventilation naturelle et beaucoup de lumière tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine avec coin repas, d'une salle de bain, d'un WC séparé, de deux chambres et de deux couloirs avec placards intégrés.
Le chauffage se fait par climatisation, et l'appartement possède de nouvelles menuiseries en aluminium.
En plus de l'appartement, il y a un petit débarras à bois dans l'immeuble.
L'immeuble est entouré de verdure, et il y a de nombreuses places de parking gratuites à proximité immédiate.
L'immeuble est une maison à deux étages, et l'appartement se trouve au haut du rez-de-chaussée, ce qui offre un confort supplémentaire.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 229 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kastav
- District
- Rešetari
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 35403
- Surface habitable
- 74 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Année de construction
- 1986
- ID de l’annonce
- 344584
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 229 000 € · Prix au m²: 3 095 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 74 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kastav — une médiane de 2 601 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Ardor real estate agency – 229 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 231 000 €.
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À propos de la région: Kastav
Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.
Population: 10 472
Source: Wikipedia
