Appartement Šibenik - Okolica

Šibenik/Appartement au deuxième étage avec vue sur la mer ouverte
Šibenik – Appartement attrayant au deuxième étage avec loggia et vue sur la mer Dans un emplacement attractif près de Šibenik, à seulement 400 mètres de la mer, un appartement moderne de deux pièces situé au deuxième étage d'une construction neuve de qualité est proposé. L'architecture contemporaine, la disposition soigneusement pensée des pièces et la loggia spacieuse font de ce bien un excellent choix pour tous ceux qui recherchent un espace de vie confortable près de la mer. Podsolarsko est un quartier paisible à proximité de Šibenik, connu pour son ambiance méditerranéenne, ses belles plages et sa bonne connexion avec la ville. À proximité se trouve le célèbre complexe hôtelier Amadria Park, anciennement Solaris, qui propose des plages aménagées, des promenades, des restaurants et de nombreuses installations pour la détente et les loisirs. Un tel emplacement permet de profiter d'un environnement plus calme, avec un accès facile à toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. L'appartement se distingue par un concept ouvert de l'espace de vie qui combine cuisine, salle à manger et salon. De grandes surfaces vitrées assurent une abondance de lumière naturelle, tandis que la loggia spacieuse constitue une agréable extension de l'espace habitable et un lieu idéal pour profiter de l'extérieur. Disposition et surfaces : Salon avec cuisine et salle à manger – 32,93 m² Couloir – 8,22 m² Chambre 1 – 10,85 m² Salle de bains – 4,16 m² Chambre 2 – 11,14 m² WC séparé – 2,46 m² Garde-robe – 2,31 m² Loggia – 13,47 m² (surface calculée 10,10 m²) Place de parking extérieure – 12 m² (surface calculée 2,40 m²) La surface nette calculée totale s'élève à 84,57 m². Un atout particulier de l'appartement est la loggia de 13,47 m², qui offre suffisamment d'espace pour du mobilier extérieur et pour profiter de la vue sur la mer. Deux chambres permettent d'accueillir confortablement une famille ou des invités, tandis que le WC séparé et la garde-robe augmentent encore la fonctionnalité de l'appartement. Lors de la construction, l'accent a été mis sur des matériaux de qualité, l'efficacité énergétique et des équipements modernes. Toutes les pièces seront équipées de climatiseurs, et le chauffage au sol est prévu dans la salle de bains. Les places de parking disposeront de bornes de recharge pour véhicules électriques. La documentation de propriété et de construction est en ordre, et l'achèvement des travaux est prévu pour décembre 2026. L'investisseur est une personne morale, et la vente est prévue dans le cadre de la TVA, ce qui fait que l'acheteur ne paie pas la taxe de transfert de propriété, à condition que la vente soit soumise à la TVA. Situé au deuxième étage, avec vue sur la mer, une loggia spacieuse et une distance de seulement 400 mètres de la plage, cet appartement constitue un bien attrayant pour une résidence principale, des vacances ou un investissement en location touristique.