Maison Preko
À vendre · Preko · Zadarska
Description du bien
Maison individuelle avec vue panoramique sur la mer – Preko, île d'Ugljan
Dans un emplacement attractif au village de Preko sur l'île d'Ugljan, à seulement environ 500 mètres de la mer, se trouve une maison individuelle avec une magnifique vue panoramique sur la mer à couper le souffle.
La maison dispose d'environ 170 m² de surface habitable, répartis sur trois étages, chaque étage étant aménagé comme une unité résidentielle séparée.
Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, la salle de bain et une chambre, ainsi qu'une vaste terrasse-jardin pavée d'environ 100 m² et une terrasse surélevée pavée d'environ 25 m² offrant une vue envoûtante sur la mer.
Au premier étage se trouvent le salon ouvert sur la cuisine, deux chambres et une salle de bain.
Depuis le salon, on accède à un balcon avec vue dégagée sur la mer.
Les combles sont aménagés en studio ouvert avec espace nuit, coin cuisine et salle de bain, également avec une magnifique vue sur la mer.
Sous la terrasse surélevée se trouve un appartement supplémentaire en état brut d'environ 30 m², prêt à être aménagé selon vos désirs et besoins.
Cette propriété possède une valeur particulière grâce à son emplacement.
À l'arrière de la maison s'étend une zone forestière où aucune construction n'est prévue, assurant calme et intimité, tandis que l'avant offre une vue dégagée sur la mer et le village.
La maison a été rénovée à l'extérieur (toit, façade et revêtement extérieur), tandis que l'intérieur nécessite des travaux de rénovation, offrant au futur propriétaire la possibilité de l'aménager selon ses propres souhaits.
Le bien a été loué avec succès à des touristes ces dernières années et représente une excellente opportunité pour vivre, se reposer ou investir.
Informations de base :
- Surface du terrain : 493 m²
- Surface habitable : cca 170 m²
- 3 étages / 3 unités résidentielles séparées
- Appartement supplémentaire en état brut d'environ 30 m²
- Distance de la mer : cca 500 m
- Zone forestière derrière la maison assurant l'intimité
- Parcelle voisine d'environ 180 m², adaptée pour piscine, jardin ou places de parking supplémentaires
Prix : 395.000 €
PriceCheck
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 395 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Preko
- District
- Preko
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23273
- Surface habitable
- 170 m²
- Chambres
- 8
- Distance de la mer
- 500 m
- ID de l’annonce
- 366610
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 395 000 € · Prix au m²: 2 324 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 170 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 8
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.
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À propos de la région: Preko
Preko est un village et une municipalité située sur l'île d'Ugljan, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 871 habitants, dont 86,57 % de Croates et le village seul comptait 1 351 habitants.
Population: 3 556
Source: Wikipedia
