Appartement Sukošan
À vendre · Sukošan · Zadarska
Description du bien
Penthouse avec vue panoramique sur la mer - Sukošan
À vendre, un penthouse extrêmement attrayant situé à Sukošan avec une surface totale de 114,41m2.
Le penthouse se trouve au deuxième étage de l'immeuble avec une terrasse sur le toit au troisième étage offrant une vue panoramique sur la mer.
L'immeuble est construit avec un système de construction de qualité et se compose d'une structure en béton armé antisismique.
L'immeuble possède un certificat énergétique A+.
Le penthouse est équipé de fenêtres et portes en PVC de haute qualité avec volets roulants ALU électriques, ainsi que de moustiquaires roulantes.
L'immeuble dispose d'une vidéosurveillance, et les propriétaires des appartements obtiennent un accès.
Le penthouse est équipé d'un chauffage au sol dans tout l'appartement.
L'APPARTEMENT SE COMPOSE DE :
- espace d'entrée - 2,48m2
- couloir - 2,21m2
- cuisine avec salle à manger 21,55m2
- salon 16,13m2
- vestibule - 2,45m2
- salle de bains - 4,84m2
- chambre 1 6,38m2
- chambre 2 - 9,24m2
- loggia 11,44m2
- escalier sur le toit -12,99m2
- terrasses - toit -19,07m2
Au sous-sol du bâtiment se trouvent des garages et des espaces de sous-sol qui sont vendus séparément.
Après la construction, une société de gestion et d'entretien des biens immobiliers est à votre service.
L'investisseur du projet est une personne morale, et aucune taxe de mutation immobilière n'est appliquée au prix d'achat.
La propriété est en règle.
L'emplacement de l'appartement est un atout car il se situe à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie de qualité et agréable (deux crèches, écoles primaires, cabinets médicaux généralistes et dentaires, commerces, restaurants).
Grâce à la marina, Sukošan est devenu un véritable paradis pour les plaisanciers.
Pour plus d'informations et pour visiter le bien, contactez-nous au 091 466 0640
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 356 512 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Sukošan
- District
- Sukošan
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23206
- Surface habitable
- 114 m²
- Chambres
- 6
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Année de construction
- 2025
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 366738
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
- Vue sur mer
- Terrasse
- Terrasse
- Chauffage au sol
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 356 512 € · Prix au m²: 3 127 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 114 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sukošan
Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.
Population: 4 665
Source: Wikipedia
