Appartement Kolan
À vendre · Mandre · Zadarska
Description du bien
Mandre premier rang jusqu'à la mer
MANDRE PREMIÈRE RANGÉE JUSQU'À LA MER!
À vendre appartement de luxe S7 au deuxième étage.
L'appartement est à vendre dans le cadre d'un projet exclusif de construction neuve avec 8 unités résidentielles.
Les appartements sont répartis sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier et deuxième étage.
Situés sur l'un des emplacements les plus prisés de Mandre, ces appartements élégants et luxueux offrent un espace de vie de qualité supérieure à seulement quelques pas de la mer.
La distance aux commerces, restaurants et bars n'est que de quelques minutes.
L'immeuble est conçu de manière à ce que chaque appartement ait une vue dégagée sur la mer.
Matériaux utilisés dans la construction :
Menuiseries en aluminium Schüco
Carrelage céramique Marazzi dans tout l'immeuble
Robinetterie haut de gamme Hansgrohe
chauffage au sol avec contrôle WiFi
Volets électriques
Climatiseurs dans chaque pièce - haute gamme
Préparation pour cuisine et jacuzzi sur la terrasse du toit
Vidéo surveillance
L'appartement se compose de TROIS chambres, cuisine, salon/salle à manger, DEUX salles de bains avec chauffage au sol, et terrasse sur le toit avec une vue magnifique sur la mer.
L'appartement comprend une place de parking.
Cet appartement spacieux offre le parfait mélange de confort et de fonctionnalité.
Mandre est le centre touristique de la municipalité de Kolan, situé sur la côte sud de l'île de Pag avec une vue splendide sur Silba et Oléron ainsi que sur les îlots Maun et Škrda, riches en criques et plages magnifiques.
Situées directement sur le littoral, Mandre sont bordées de plages de gravier de 3 kilomètres de long.
La fin des travaux et l'emménagement sont prévus pour l'été.
Plus d'informations sur demande.
+385 91 4444 271
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 735 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kolan
- District
- Mandre
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23251
- Surface habitable
- 117 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 366805
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 735 000 € · Prix au m²: 6 282 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 117 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kolan — une médiane de 2 777 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kolan
Kolan est une commune croate du comté de Zadar. À partir de 2021, la municipalité avait une population totale de 815, et la colonie de Kolan elle-même avait une population de 332.
Population: 815
Source: Wikipedia
