Appartement Povljana
À vendre · Povljana · Zadarska
Description du bien
Povljane – à seulement 70 m de la mer!
Charmant appartement de 42 m² dans un emplacement de premier choix
À vendre, magnifique appartement situé à un emplacement exceptionnel à Povljana, à seulement 70 mètres de la mer, avec une vue ouverte et envoûtante sur la mer.
L'appartement de 42 m² se trouve au 3ᵉ étage (combles) et se caractérise par une disposition fonctionnelle ainsi qu'une finition de qualité.
Il se compose de :
✔ salon avec cuisine et salle à manger
✔ deux chambres
✔ salle de bains
L'appartement est équipé de meubles sur mesure, optimisant l'espace et offrant un séjour agréable.
Un emplacement de parking sécurisé est également inclus avec le bien.
Avantages supplémentaires :
✔ magnifique vue ouverte sur la mer
✔ proximité exceptionnelle de la plage (70 m)
✔ emplacement calme et recherché
✔ propriété en règle
✔ certificat énergétique
✔ dispose d'une décision d'état d'achèvement
L'emplacement est extrêmement attractif pour la location touristique ; Povljana est très demandée d'avril à octobre, et ce type de bien à proximité immédiate de la mer est particulièrement recherché.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 217 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Povljana
- District
- Povljana
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23249
- Surface habitable
- 42 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 366831
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 217 000 € · Prix au m²: 5 167 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 42 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Povljana — une médiane de 2 302 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Povljana
Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.
Population: 759
Source: Wikipedia
