Appartement Povljana

Povljana, pag - Appartement de 2 chambres dans un immeuble neuf, 2ème étage
À VENDRE! Appartement (S6) à vendre au 2e étage d'un immeuble neuf de six logements avec vue sur la mer, situé à Povljana sur l'île de Pag. L'appartement fait 67,37 m2, toutes pièces comprises, et est en fait un deux-pièces avec séjour. Il se compose de : - hall d'entrée - espace ouvert du séjour avec cuisine et salle à manger - chambre - chambre - débarras - salle de bain avec WC - terrasse couverte avec vue dégagée sur la mer L'appartement comprend une place de parking en étage devant l'immeuble – chaque place est équipée d'une préparation d'installation pour la recharge de voitures électriques. La construction est terminée, les menuiseries extérieures ont été installées : menuiseries Aluplast, volets électriques, moustiquaires anti-moustiques, vitrages 4S (4S = Four seasons glass, quatre saisons – régulent le passage de la chaleur selon la saison ou la température extérieure, l'été réduisent le chauffage grâce à une réflexion accrue des rayons du soleil, l'hiver permettent le chauffage par les rayons du soleil, assurent une isolation renforcée et préviennent la condensation, garantissant des coûts de chauffage et de climatisation plus bas). Cette construction moderne et haut de gamme, en cours de réalisation, se situe à un bon emplacement dans le quartier calme de Povljana, à 400 mètres de la mer et de la plage de sable, avec vue dégagée sur la mer, et à 120 mètres du centre du village. Proximité de toutes les commodités nécessaires pour des vacances agréables et paisibles. La plage la plus proche est de sable et convient aussi bien aux familles qu'aux personnes âgées. Une grande quantité de lumière naturelle est assurée par de grandes parois vitrées – dans les séjours, les parois vitrées mesurent 4 m x 2,2 m et chaque appartement est orienté sur trois côtés. L'investisseur établi a veillé à ce que cette construction neuve bénéficie du mode de construction le plus qualitatif selon les normes les plus élevées de la profession, avec une attention particulière à chaque détail : - Matériaux de qualité ; dans la construction, seuls les matériaux les plus qualitatifs sont utilisés. Le système constructif de base du bâtiment est en béton armé, les murs en briques Porotherm profi. - Climatisation chauffage et rafraîchissement dans chaque chambre et le séjour - Sols revêtus de revêtements de première classe - Céramique et sanitaires de première classe - Menuiseries PVC ISO avec volets à commande électrique et moustiquaires à mailles pour protection contre les moustiques et insectes - Grandes surfaces vitrées - Les garde-corps des terrasses sont une combinaison de garde-corps plein et de garde-corps en verre - Portes d'entrée anti-effraction et anti-incendie - Vidéophone, télévision satellite - Tous les espaces disposent d'une isolation thermique et hydrofugée appropriée, ainsi que d'une isolation phonique. - Isolation acoustique des structures inter-murs - Chauffage au sol dans les séjours et les salles de bain L'ACHETEUR NE PAIE PAS LA TAXE DE TRANSFERT DE PROPRIÉTÉ! La fin prévue des travaux et l'emménagement sont attendus pour 12/2024. de l'année. Documentation et propriété en ordre. Toutes les autres informations sur demande. Visite possible sur rendez-vous préalable.