Appartement Matulji

À vendre · Bregi · Primorsko-goranska

4 Chambres 127 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 399 000 € 3 142 €/m²

Description du bien

Opatija, Bregi appartement moderne de 128m2 avec vue
À vendre, un spacieux appartement de 128 m², situé au premier étage d’un immeuble résidentiel récent dans les environs d’Opatija, Bregi. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, de trois chambres, d’un salon, de deux salles de bains (une avec baignoire, l’autre avec douche), d’une cuisine, d’une buanderie (cellier) et d’un débarras. Dans l’espace de vie, un grenier a également été aménagé, offrant encore plus de surface utile et une sensation d’espace. L’espace du grenier est un concept open space avec dressing, chambre et bureau. L’appartement est vendu meublé. Chauffage au gaz individuel et climatiseurs. L’immeuble se trouve dans un cadre calme et ensoleillé offrant une vue à couper le souffle – la mer et tout le Kvarner s’étendent comme sur la paume de la main. L’immeuble possède une piscine (8X4m), un espace bronzage et une salle de sport en plein air, idéal pour profiter toute l’année. L’appartement comprend une place de parking désignée. L’appartement est vendu exclusivement par notre agence – offre exclusive que vous ne trouverez nulle part ailleurs. Visite virtuelle disponible via le lien https://kuula.co/share/collection/716YQ?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&thumbs=1 Ce bien représente une opportunité parfaite pour la vie familiale, mais aussi comme investissement pour la location touristique. L’alliance d’un emplacement attractif, d’équipements et d’une vue spectaculaire rend cet appartement vraiment spécial. Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 142 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 676 €/m²
Écart par rapport à la médiane +17,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 62.

Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 176 €/m²–3 224 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Matulji): 2 548 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
399 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Matulji
District
Bregi
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51211
Surface habitable
127 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Année de construction
2008
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
372337

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Places de parking
Piscine
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 399 000 € · Prix au m²: 3 142 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 127 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Matulji, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Matulji

Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.

Population: 10 773

Source: Wikipedia

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