Maison Vrbnik

À vendre · Vrbnik · Primorsko-goranska

6 Chambres 410 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 1 560 000 € 3 805 €/m²

Description du bien

Vrbnik - villa exclusive avec piscine, entourée de forêt !
Vrbnik, environs, est à vendre une villa individuelle au design moderne, de construction de haute qualité, située dans une intimité et une tranquillité totales, entourée d'une forêt de chênes. Le bâtiment est récemment construit (2025) et s'étend sur deux niveaux, sous-sol et rez-de-chaussée, avec une surface habitable totale de 410 m2. Au sous-sol se trouvent une taverne, des toilettes, un sauna avec zone bien-être, une chambre avec salle de bain privative, ainsi qu'un salon à aire ouverte avec cuisine et salle à manger, avec accès à une terrasse couverte et à une terrasse découverte. L'escalier intérieur mène au rez-de-chaussée, qui comprend un hall et quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La villa dispose d'un garage pour deux voitures, avec la possibilité de stationnement supplémentaire dans le jardin. Le jardin est décoré de plantes méditerranéennes, et il y a une piscine (16 x 2 m), un espace bronzage, un barbecue et une cuisine extérieure. La maison est conçue avec une attention portée à la fonctionnalité et au confort, avec des lignes modernes et des éléments traditionnels tels que la pierre et le bois. Elle est équipée de matériaux haut de gamme : menuiseries PVC avec vitrage triple, chauffage au sol via pompe à chaleur, revêtements en céramique et parquet, système d'alarme, vidéosurveillance et télévision par satellite. Orientée vers la forêt, la villa offre une belle vue sur la nature et une intimité totale. La distance de la mer est d'environ 1 km. Grâce à son emplacement calme, à ses normes de construction élevées et à la combinaison d'une architecture moderne et d'un cadre naturel, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour des vacances en famille ou un investissement dans le tourisme de luxe. Pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous, veuillez contacter : Premium Real Estate Malinska Votre partenaire fiable pour l'immobilier sur l'île de Krk. Phone: +385 51 858 364, E-mail: [email protected] Malinska, Dubašljanska 76

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 805 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 358 €/m²
Écart par rapport à la médiane +61,3 %

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Position du prix 71.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 890 €/m²–3 823 €/m² Comparé à 12 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 640 € Basé sur le taux communal de Vrbnik pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 560 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vrbnik
District
Vrbnik
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
22300
Surface habitable
410 m²
Chambres
6
Chambres
5
Salles de bain
6
Toilettes
2
Garage
1
Distance de la mer
1 000 m
Classe énergétique
A
Année de construction
2025
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
348077

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 560 000 € · Prix au m²: 3 805 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 410 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Chambres: 5 · Salles de bain: 6

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. PREMIUM nekretnine – 1 560 000 €; My Adriatic Nekretnine – 1 590 000 €.

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Position: Vrbnik, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vrbnik

Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.

Population: 1 190

Source: Wikipedia

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