Appartement Rijeka
À vendre · Banderovo · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Banderovo, 63 m2
À vendre, appartement deux pièces avec salon d'une surface de 63 m², situé au 7.
ème étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu avec deux ascenseurs et chauffage central, dans un emplacement attractif.
L'appartement se compose de deux chambres séparées, d'un salon spacieux, d'une cuisine, d'une salle de bains, de deux couloirs, d'un débarras séparé et d'un cellier.
La valeur particulière de l'appartement est la vue dégagée sur la verdure vers la mer et l'île d'Učka.
Le bien est entretenu et fraîchement repeint, tandis que les parquets existants sont bien conservés.
L'intérieur nécessite d'être aménagé, ce qui permet aux futurs propriétaires d'adapter l'espace à leurs goûts et à leur mode de vie.Excellente localisation pour vivre et investir.
L'immeuble se trouve juste à côté d'un grand parc, et un parking public gratuit est disponible à proximité.
L'immeuble est situé à proximité immédiate du parc, et de nombreux services essentiels au quotidien sont accessibles dans les environs – école, crèche, universités, Hôpital KBC Rijeka, commerces et autres services.
Le centre de Rijeka est également facilement accessible
L'appartement représente une option intéressante tant pour l'investissement que pour la location, notamment grâce aux deux chambres séparées.
Par ailleurs, grâce à son agencement fonctionnel, son emplacement, le salon spacieux, il est très adapté pour une occupation personnelle.
Pour plus d'informations et une visite, contactez-nous en toute confiance
Ivana Šikić
assistante en médiation
+385 91 972 9068
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 217 900 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Banderovo
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 63 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Classe énergétique
- B
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- ID de l’annonce
- 370787
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 217 900 € · Prix au m²: 3 459 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 63 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. HABITAT NEKRETNINE – 213 000 €; Atlas Real Estate – 217 900 €.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
