Appartement Rijeka

À vendre · Banderovo · Primorsko-goranska

3 Chambres 63 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 217 900 € 3 459 €/m²

Description du bien

Appartement Banderovo, 63 m2
À vendre, appartement deux pièces avec salon d'une surface de 63 m², situé au 7. ème étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu avec deux ascenseurs et chauffage central, dans un emplacement attractif. L'appartement se compose de deux chambres séparées, d'un salon spacieux, d'une cuisine, d'une salle de bains, de deux couloirs, d'un débarras séparé et d'un cellier. La valeur particulière de l'appartement est la vue dégagée sur la verdure vers la mer et l'île d'Učka. Le bien est entretenu et fraîchement repeint, tandis que les parquets existants sont bien conservés. L'intérieur nécessite d'être aménagé, ce qui permet aux futurs propriétaires d'adapter l'espace à leurs goûts et à leur mode de vie.Excellente localisation pour vivre et investir. L'immeuble se trouve juste à côté d'un grand parc, et un parking public gratuit est disponible à proximité. L'immeuble est situé à proximité immédiate du parc, et de nombreux services essentiels au quotidien sont accessibles dans les environs – école, crèche, universités, Hôpital KBC Rijeka, commerces et autres services. Le centre de Rijeka est également facilement accessible L'appartement représente une option intéressante tant pour l'investissement que pour la location, notamment grâce aux deux chambres séparées. Par ailleurs, grâce à son agencement fonctionnel, son emplacement, le salon spacieux, il est très adapté pour une occupation personnelle. Pour plus d'informations et une visite, contactez-nous en toute confiance Ivana Šikić assistante en médiation +385 91 972 9068 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 459 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 969 €/m²
Écart par rapport à la médiane -12,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 24.

Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 502 €/m²–4 272 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
217 900 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Banderovo
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
63 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Classe énergétique
B
Climatisation
Oui
Ascenseur
Oui
ID de l’annonce
370787

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 217 900 € · Prix au m²: 3 459 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 63 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. HABITAT NEKRETNINE – 213 000 €; Atlas Real Estate – 217 900 €.

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Position: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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