Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica - immeuble neuf | appartement avec vue sur mer
Crikvenica – Hrusta | Construction neuve avec vue sur la mer, à 340 m de la mer
À vendre, un appartement moderne de quatre pièces dans un immeuble neuf, situé à Crikvenica, dans un quartier calme du hameau de Hrusta, à seulement 340 mètres de la mer.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment résidentiel moderne (sur un total de deux appartements), a une surface totale de 95.32 m² et offre une construction de qualité, une disposition fonctionnelle et une vue sur la mer.
L'appartement comprend un salon spacieux avec cuisine et coin repas, quatre chambres, deux salles de bains, un couloir et deux loggias d'une surface totale de 7.87 m².
La loggia attenante au salon mesure 5.95 m², la loggia attenante à la chambre mesure 1.92 m².
L'appartement comprend également un garage, ce qui augmente encore la praticité et la valeur du bien.
Une attention particulière a été portée au confort de vie, et l'appartement est équipé d'un chauffage au sol.
Grâce à son emplacement calme, à sa proximité de la mer et à ses bonnes liaisons avec toutes les commodités importantes, ce bien constitue un excellent choix pour une résidence permanente, des vacances à la mer ou un investissement en location touristique.
Principaux avantages :
Construction neuve Vue sur la mer Seulement 340 m de la mer Surface totale 95.32 m² Quatre chambres Deux salles de bains Deux loggias – total 7.87 m² Chauffage au sol Garage Emplacement calme Proche de toutes les commodités nécessaires Excellent pour la vie, les vacances ou la location touristique
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Valeria Jurković
Assistante en médiation
GSM : +385 99 432 5377
E‑mail : [email protected]
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 494 400 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 95 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 340 m
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 359676
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 494 400 € · Prix au m²: 5 204 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 95 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 340 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
