Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Chambres 92 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 515 000 € 5 598 €/m²

Description du bien

Crikvenica - immeuble neuf | penthouse avec vue sur mer
Crikvenica – Hrusta | Construction neuve avec vue sur la mer, à 340 m de la mer À vendre, un appartement moderne de quatre pièces dans un immeuble neuf, situé à Crikvenica, dans le quartier calme de la colonie de Hrusta, à seulement 340 mètres de la mer. L'appartement est au 1. étage d'un immeuble résidentiel moderne, avec une surface totale de 92,92 m², offrant une construction de qualité, une disposition fonctionnelle et une vue sur la mer. L'appartement se compose d'un salon spacieux avec cuisine et coin repas, quatre pièces (dont une penderie), deux salles de bains, un couloir et deux débarras d'une surface totale de 7,87 m². L'appartement comprend également une place de parking. Une attention particulière a été portée au confort de vie, et l'appartement est équipé d'un chauffage au sol. Grâce à son emplacement calme, à sa proximité de la mer et à sa bonne desserte de toutes les commodités importantes, ce bien est un excellent choix pour une résidence permanente, des vacances à la mer ou un investissement dans la location touristique. Principaux avantages : Construction neuve Vue sur la mer Seulement 340 m de la mer 92,92 m² surface totale Quatre chambres Deux salles de bains Deux débarras – total 14,33 m² Chauffage au sol Garage Emplacement calme Proche de toutes les commodités nécessaires Excellent pour la vie, les vacances ou la location touristique Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous en toute confiance ! Valeria Jurković Assistante en médiation GSM: +385 99 432 5377 E-mail: [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 598 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 872 €/m²
Écart par rapport à la médiane +44,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 98.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 005 €/m²–4 641 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 138 €–460 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
515 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
92 m²
Chambres
4
Chambres
4
Salles de bain
2
Distance de la mer
340 m
ID de l’annonce
359675

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Places de parking
Vue sur mer
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 515 000 € · Prix au m²: 5 598 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 92 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 340 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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