In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica - nuovo edificio | appartamento con vista mare
Crikvenica – Hrusta | Nuova costruzione con vista mare, 340 m dal mare
In vendita è un moderno appartamento quadrilocale in nuova costruzione, situato a Crikvenica, in una zona tranquilla nel quartiere Hrusta, a soli 340 metri dal mare.
L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale moderno (di due unità totali), ha una superficie totale di 95,32 m², ed è caratterizzato da costruzione di qualità, disposizione funzionale degli ambienti e vista sul mare.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, quattro camere da letto, due bagni, un corridoio e due logge per una superficie totale di 7,87 m².
La loggia annessa al soggiorno misura 5,95 m², la loggia annessa alla camera da letto misura 1,92 m².
All'appartamento è assegnato anche un garage, che aumenta ulteriormente la praticità e il valore dell'immobile.
Particolare attenzione è stata dedicata al comfort abitativo, e l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento.
Grazie alla posizione tranquilla, alla vicinanza al mare e alla buona connessione con tutti i servizi importanti, questa proprietà rappresenta una scelta eccellente per abitazione permanente, vacanza al mare o investimento in affitto turistico.
Principali vantaggi:
Novogradnja Vista sul mare Solo 340 m dal mare 95,32 m² di superficie totale Quattro camere da letto Due bagni Due logge – totale 7,87 m² Riscaldamento a pavimento Garage Posizione tranquilla Vicinanza a tutti i servizi necessari Ottimo per abitazione, vacanza o affitto turistico
Per maggiori informazioni e per concordare una visita, contattateci con fiducia!
Valeria Jurković
Assistente nella mediazione
GSM: +385 99 432 5377
E-mail: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 89 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 494 400 € · Prezzo al m²: 5 204 €/m²
Superficie abitabile: 95 m²
Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 340 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.
Popolazione: 11 122
Fonte: Wikipedia