Appartamento Crikvenica

In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska

5 Camere 95 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 494 400 € 5 204 €/m²

Descrizione dell'immobile

Crikvenica - nuovo edificio | appartamento con vista mare
Crikvenica – Hrusta | Nuova costruzione con vista mare, 340 m dal mare In vendita è un moderno appartamento quadrilocale in nuova costruzione, situato a Crikvenica, in una zona tranquilla nel quartiere Hrusta, a soli 340 metri dal mare. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale moderno (di due unità totali), ha una superficie totale di 95,32 m², ed è caratterizzato da costruzione di qualità, disposizione funzionale degli ambienti e vista sul mare. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, quattro camere da letto, due bagni, un corridoio e due logge per una superficie totale di 7,87 m². La loggia annessa al soggiorno misura 5,95 m², la loggia annessa alla camera da letto misura 1,92 m². All'appartamento è assegnato anche un garage, che aumenta ulteriormente la praticità e il valore dell'immobile. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort abitativo, e l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento. Grazie alla posizione tranquilla, alla vicinanza al mare e alla buona connessione con tutti i servizi importanti, questa proprietà rappresenta una scelta eccellente per abitazione permanente, vacanza al mare o investimento in affitto turistico. Principali vantaggi: Novogradnja Vista sul mare Solo 340 m dal mare 95,32 m² di superficie totale Quattro camere da letto Due bagni Due logge – totale 7,87 m² Riscaldamento a pavimento Garage Posizione tranquilla Vicinanza a tutti i servizi necessari Ottimo per abitazione, vacanza o affitto turistico Per maggiori informazioni e per concordare una visita, contattateci con fiducia! Valeria Jurković Assistente nella mediazione GSM: +385 99 432 5377 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 204 €/m²
Mediana di annunci simili 3 631 €/m²
Differenza dalla mediana +43,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 89.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 89 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 050 €/m²–4 437 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 143 €–475 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
494 400 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Crikvenica
Distretto
Crikvenica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51260
Superficie abitabile
95 m²
Camere
5
Camere da letto
4
Bagni
2
Garage
1
Distanza dal mare
340 m
ID annuncio
359676

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 494 400 € · Prezzo al m²: 5 204 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 95 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 340 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia

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