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Crikvenica – Neubau | Apartment mit Meerblick
Crikvenica – Hrusta | Neubau mit Meerblick, 340 m vom Meer entfernt
Zum Verkauf steht eine moderne Vierzimmerwohnung im Neubau, gelegen in Crikvenica, in ruhiger Lage im Stadtteil Hrusti, nur 340 Meter vom Meer entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes (von insgesamt zwei Wohnungen) und hat eine Gesamtfläche von 95,32 m², sie zeichnet sich durch hochwertige Bauweise, funktionale Raumaufteilung und Meerblick aus.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn‑ und Essbereich mit Küche, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Flur sowie zwei Loggien mit einer Gesamtfläche von 7,87 m².
Die Loggia zum Wohnzimmer misst 5,95 m², die Loggia zum Schlafzimmer misst 1,92 m².
Zur Wohnung gehört auch eine Garage, was die Praktikabilität und den Wert der Immobilie zusätzlich erhöht.
Besonderes Augenmerk wurde auf den Wohnkomfort gelegt, die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Dank der ruhigen Lage, der Nähe zum Meer und der guten Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub am Meer oder als Investition in touristische Vermietung.
Hauptvorteile:
Neubau Meerblick Nur 340 m vom Meer entfernt 95,32 m² Gesamtfläche Vier Schlafzimmer Zwei Badezimmer Zwei Loggien – insgesamt 7,87 m² Fußbodenheizung Garage Ruhige Lage Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen Ideal zum Wohnen, Urlaub oder touristischer Vermietung
Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung für Besichtigungen kontaktieren Sie uns gern!
Valeria Jurković
Assistenz im Maklergeschäft
GSM: +385 99 432 5377
E-mail: [email protected]
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 89 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 494 400 € · Preis pro m²: 5 204 €/m²
Wohnfläche: 95 m²
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 340 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia