Appartement Omišalj
À vendre · Njivice · Primorsko-goranska
Description du bien
OmiŠalj | Appartement de deux chambres dans un immeuble neuf avec deux places de parking
Appartement moderne de deux pièces de 54,06 m² à vendre, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel dans le quartier calme d'Omišlja sur l'île de Krk, à seulement 350 mètres de la mer.
L'appartement a une disposition fonctionnelle et se compose de :
salon (12,45 m²), cuisine et coin repas (11,04 m²), couloir (1,47 m²), salle de bains (5,00 m²), deux chambres (11,90 m² + 11,90 m²), terrasse couverte (2,62 m²), autre terrasse (5,00 m²).
Inclus avec l'appartement :
2 places de parking, débarras de 9,10 m².
L'appartement sera équipé de :
chauffage au sol et climatisation, carrelages grand format de haute qualité (Match Up Cookie Mix 60×60 cm et Planches Noisette 20×120 cm sur les surfaces extérieures), carrelage mural Match Up Cookie 60×120 cm, carrelage décoratif mural Match Up Cookie Mix 60×120 cm, peintures de finition pour murs et plafonds dans une teinte chaleureuse Kerakoll Warm Collection WR-03.
Excellente localisation offrant un environnement paisible tout en étant proche de la mer, du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires.
Pour plus d'informations, contactez-nous en toute confiance !
Valeria Jurković
Assistante en médiation
GSM: +385 99 432 5377
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 93 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 340 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Omišalj
- District
- Njivice
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 20226
- Surface habitable
- 54 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 350 m
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357801
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 340 000 € · Prix au m²: 6 296 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 54 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 350 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Omišalj — une médiane de 3 196 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Omišalj
Omišalj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 998 habitants, dont 86,89 % de Croates et le village seul comptait 1 790 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia
