Appartement Omišalj
À vendre · Njivice · Primorsko-goranska
Description du bien
Omišalj | Appartement de deux chambres avec deux terrasses et deux places de parking
Nouvelle construction - appartement deux‑étages avec deux terrasses et deux places de parking – Omišalj, Krk
Appartement moderne de 54.21 m² à vendre, situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble résidentiel dans un quartier calme d’Omišalj sur l’île de Krk, à seulement 350 metres de la mer.
L’appartement a une disposition fonctionnelle et se compose de :
salon (12.65 m²), cuisine et coin repas (11.02 m²), couloir (1.75 m²), salle de bain (5.02 m²), deux chambres (11.90 m² + 11.90 m²), terrasses couvertes (2.63 m²), autres terrasses (5.01 m²).
Inclus avec l’appartement :
deux places de parking
rangement de 14.55 m²
L’appartement est équipé de :
céramiques grand format haut de gamme (Match‑Up Sugar Mix 60×60 cm et Planches Noisette 20×120 cm sur les surfaces extérieures), céramiques murales Match‑Up Sugar 60×120 cm, peintures de finition pour murs et plafonds dans une teinte chaude de la collection Kerakoll Warm WR202, chauffage au sol
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !
Valeria Jurković
Assistante en médiation
GSM: +385 99 432 5377
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 370 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Omišalj
- District
- Njivice
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 20226
- Surface habitable
- 54 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 350 m
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357802
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 370 000 € · Prix au m²: 6 852 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 54 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 350 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Omišalj — une médiane de 3 196 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Omišalj
Omišalj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 998 habitants, dont 86,89 % de Croates et le village seul comptait 1 790 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia
