Appartement Rab
À vendre · Banjol · Primorsko-goranska
Description du bien
Banjol, Rab – penthouse de 145 m² avec vue sur mer
PENTHOUSE À BANJOL VUE SUR LA MER ET À SEULEMENT 200 M DE LA PLAGE
Dans une partie calme de Banjol, à seulement 200 mètres de la mer et des plages, se trouve ce spacieux penthouse au deuxième étage du bâtiment en construction.
La particularité de ce bien est son emplacement : le bâtiment est entouré sur deux côtés par un oliveraie, ce qui crée une agréable atmosphère méditerranéenne et procure une sensation d’intimité.
L’appartement est orienté vers la mer, ainsi depuis la terrasse vous profiterez de la vue sur la mer, du chant des grillons et de l’atmosphère détendue de l’île.
Détails du bien :
Surface totale : 145 m2
Deux chambres spacieuses
Salon spacieux avec cuisine, salle à manger et îlot de cuisine
Salle de bains principale et espace sanitaire supplémentaire dans la chambre principale
Grande terrasse partiellement couverte idéale pour jacuzzi, barbecue et espace lounge pour la détente
Menuiseries PVC anthracite avec moustiquaires intégrées et volets électriques
Deux places de parking
Emplacement à profiter toute l’année :
À seulement 200 m de la mer et de la plage
À proximité, une belle promenade en bord de mer mène jusqu’à la vieille ville de Rab, parfaite pour les balades du soir, le vélo ou le jogging matinal.
Restaurants, cafés, commerces et autres installations se trouvent à quelques minutes à pied.
Après des soirées passées en ville, rentrer chez soi peut être une expérience spéciale en prenant un taxi‑bateau, sans se soucier du stationnement et des foules estivales.
Ce bien est un choix idéal pour quiconque recherche une combinaison d’atmosphère méditerranéenne, de proximité avec la mer et de confort d’un logement moderne, que ce soit pour les vacances, la vie quotidienne ou l’investissement.
Ema Gorup Jelic
Agent avec licence
+385 98 809 791
[email protected]
www.eurodom-nekretnine.com
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 536 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rab
- District
- Banjol
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51280
- Surface habitable
- 145 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Année de construction
- 2026
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 343924
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 536 000 € · Prix au m²: 3 697 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 145 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rab — une médiane de 2 422 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rab (ville)
Rab est une ville et une municipalité de Croatie, située en Istrie sur l'île homonyme, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 7 161 habitants et la ville seule comptait 364 habitants.
Population: 7 161
Source: Wikipedia
