Appartement Pula
À vendre · Monvidal · Istarska
Description du bien
Appartement Pula, 2 chambres, loft
À vendre, appartement à Pula, situé au 2e étage d'un immeuble résidentiel dont l'achèvement est prévu pour le printemps 2027.
L'appartement a une surface nette réduite totale de la partie privative avec annexes de 59,29 m², et il comprend une place de parking semi-couverte dans l'enceinte de l'immeuble ainsi qu'un débarras extérieur au 2e étage, situé immédiatement à côté de l'appartement.
L'appartement se compose d'un couloir avec dressing, d'une salle de bains, de deux chambres et d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour.
Le séjour donne accès à la loggia.
Caractéristiques de l'appartement :
- surface nette réduite totale avec annexes : 59,29 m²
- 2 chambres
- loggia
- débarras extérieur immédiatement à côté de l'appartement
- place de parking semi-couverte
Les sols sont en céramique et en stratifié, les menuiseries en PVC sont installées, et le chauffage et la climatisation sont assurés par un climatiseur.
Immeuble :
- 6 étages
- 87 appartements au total
- 2 ascenseurs
- achèvement prévu au printemps 2027
L'appartement est acheté auprès d'une personne morale, ce qui libère l'acheteur du paiement de la taxe de transfert de propriété.
L'emplacement permet d'accéder à toutes les commodités importantes à proximité immédiate.
Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter :
Jenny Pančić
Agent immobilier agréée
[email protected]
+385 98 958 4848
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 247 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Monvidal
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 59 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 3 000 m
- Distance du centre
- 500 m
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 371791
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 247 000 € · Prix au m²: 4 186 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 59 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 3 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat d'Istrie
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
