Appartement Pula

À vendre · Monvidal · Istarska

2 Chambres 59 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 247 000 € 4 186 €/m²

Description du bien

Appartement Pula, 2 chambres, loft
À vendre, appartement à Pula, situé au 2e étage d'un immeuble résidentiel dont l'achèvement est prévu pour le printemps 2027. L'appartement a une surface nette réduite totale de la partie privative avec annexes de 59,29 m², et il comprend une place de parking semi-couverte dans l'enceinte de l'immeuble ainsi qu'un débarras extérieur au 2e étage, situé immédiatement à côté de l'appartement. L'appartement se compose d'un couloir avec dressing, d'une salle de bains, de deux chambres et d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour. Le séjour donne accès à la loggia. Caractéristiques de l'appartement : - surface nette réduite totale avec annexes : 59,29 m² - 2 chambres - loggia - débarras extérieur immédiatement à côté de l'appartement - place de parking semi-couverte Les sols sont en céramique et en stratifié, les menuiseries en PVC sont installées, et le chauffage et la climatisation sont assurés par un climatiseur. Immeuble : - 6 étages - 87 appartements au total - 2 ascenseurs - achèvement prévu au printemps 2027 L'appartement est acheté auprès d'une personne morale, ce qui libère l'acheteur du paiement de la taxe de transfert de propriété. L'emplacement permet d'accéder à toutes les commodités importantes à proximité immédiate. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Jenny Pančić Agent immobilier agréée [email protected] +385 98 958 4848

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 186 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 305 €/m²
Écart par rapport à la médiane +26,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 71.

Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 119 €/m²–4 211 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
247 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pula
District
Monvidal
Comté
Istarska
Surface habitable
59 m²
Chambres
2
Chambres
2
Salles de bain
1
Garage
1
Distance de la mer
3 000 m
Distance du centre
500 m
Climatisation
Oui
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
371791

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Ascenseur
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 247 000 € · Prix au m²: 4 186 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 59 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 3 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Pula, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat d'Istrie

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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