Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Mieszkanie w Puli, 2 sypialnie, loggia
Na sprzedaż jest mieszkanie w Puli, położone na 2. piętrze budynku mieszkalnego, którego zakończenie planowane jest na wiosnę 2027 roku. Mieszkanie ma łączną netto zredukowaną powierzchnię części specjalnej z przynależnościami wynoszącą 59,29 m², a do mieszkania przynależy półzadaszone miejsce parkingowe w otoczeniu budynku oraz zewnętrzna komórka na 2. piętrze, położona bezpośrednio przy mieszkaniu. Mieszkanie składa się z przedpokoju z garderobą, łazienki, dwóch sypialni oraz kuchni połączonej z jadalnią i salonem. Z części dziennej wyjście prowadzi na loggię. Charakterystyka mieszkania: - łączna netto zredukowana powierzchnia z przynależnościami: 59,29 m² - 2 sypialnie - loggia - zewnętrzna komórka bezpośrednio przy mieszkaniu - półzadaszone miejsce parkingowe Podłogi wykonane są z ceramiki i laminatu, zamontowano stolarkę PVC, a ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja. Budynek: - 6 pięter - łącznie 87 mieszkań - 2 windy - zakończenie budowy planowane na wiosnę 2027 roku Mieszkanie jest kupowane od podmiotu prawnego, w związku z czym nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od czynności cywilnoprawnych. Lokalizacja umożliwia dostęp do wszystkich ważniejszych udogodnień w bezpośredniej bliskości. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie prosimy o kontakt: Jenny Pančić Licencjonowana agentka nieruchomości [email protected] +385 98 958 4848

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 186 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 305 €/m²

Różnica względem mediany +26,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 71.

Cena za m² jest wyższa niż w 71 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 119 €/m²–4 211 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 249 000 € · 59 m² 4 220 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 255 000 € · 61 m² 4 180 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 205 000 € · 61 m² 3 361 €/m² Podobieństwo 97 % Pula 194 000 € · 61 m² 3 180 €/m² Podobieństwo 97 % Pula 188 500 € · 61 m² 3 090 €/m² Podobieństwo 97 % Pula 188 500 € · 61 m² 3 090 €/m² Podobieństwo 97 % Pula 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Podobieństwo 95 % Pula 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #371791 Powierzchnia: 59 m² Pokoje: 2 Ten wariant 247 000 €
• Mieszkanie · #371790 Powierzchnia: 59 m² Pokoje: 2 249 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

247 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Monvidal

Żupania

Istarska

Powierzchnia użytkowa

59 m²

Pokoje

2

Sypialnie

2

Łazienki

1

Garaż

1

Odległość od morza

3 000 m

Odległość od centrum

500 m

Klimatyzacja

Tak

Winda

Tak

Nowe budownictwo

Tak

ID ogłoszenia

371791

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Winda

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 247 000 € · Cena za m²: 4 186 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 59 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 3 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia