Appartamento Pula

In vendita · Monvidal · Istarska

2 Camere 59 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 247 000 € 4 186 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Pula, 2 camere da letto, loft
In vendita è un appartamento a Pula, situato al 2° piano di un edificio residenziale il cui completamento è previsto per la primavera del 2027. L'appartamento ha una superficie netta ridotta totale della parte privata con pertinenze di 59,29 m², e comprende un posto auto semiprotetto nel contesto dell'edificio e un deposito esterno al 2° piano, situato immediatamente accanto all'appartamento. L'appartamento è composto da un corridoio con guardaroba, bagno, due camere da letto e cucina collegata a sala da pranzo e soggiorno. Dal soggiorno si accede al loggiato. Caratteristiche dell'appartamento: - superficie netta ridotta totale con pertinenze: 59,29 m² - 2 camere da letto - loggiato - deposito esterno immediatamente accanto all'appartamento - posto auto semiprotetto I pavimenti sono in ceramica e laminato, è installata la ferramenta in PVC, e il riscaldamento e raffrescamento sono gestiti da un impianto di climatizzazione. Edificio: - 6 piani - in totale 87 appartamenti - 2 ascensori - completamento dei lavori previsto per la primavera del 2027 L'appartamento è acquistato da una persona giuridica, perciò l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare. La posizione consente l'accesso a tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci: Jenny Pančić Agente immobiliare autorizzata [email protected] +385 98 958 4848

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 186 €/m²
Mediana di annunci simili 3 305 €/m²
Differenza dalla mediana +26,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 71.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 119 €/m²–4 211 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
247 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Monvidal
Regione
Istarska
Superficie abitabile
59 m²
Camere
2
Camere da letto
2
Bagni
1
Garage
1
Distanza dal mare
3 000 m
Distanza dal centro
500 m
Aria condizionata
Sì
Ascensore
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
371791

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 247 000 € · Prezzo al m²: 4 186 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 59 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 3 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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