Appartement Vodnjan
À vendre · Peroj · Istarska
Description du bien
Peroj, appartement de 2 chambres au rez-de-chaussée avec jardin, à 800 mètres de la mer
À Peroj, ville côtière connue pour son environnement paisible et sa proximité de la mer, un nouveau projet résidentiel se développe, comprenant deux bâtiments avec un total de douze appartements répartis sur trois étages.
Le projet est conçu avec un accent sur l'architecture contemporaine, la fonctionnalité et la qualité de construction.
Les bâtiments sont façonnés par des lignes épurées et un design moderne, et pendant la construction, des matériaux durables et des solutions écoénergétiques sont utilisés.
Il est également prévu la possibilité d'installer des systèmes intelligents ainsi que des panneaux solaires.
Les appartements sont situés à environ 800 mètres de la mer, ce qui permet un accès facile aux plages et à toutes les commodités de la vie côtière.
Tous les appartements partagent le même concept de base et se composent d'un séjour ouvert sur la cuisine et la salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un balcon ou d'une terrasse.
De grandes parois vitrées offrent une abondance de lumière naturelle et relient l'intérieur à l'extérieur, tout en garantissant une vue sur la mer depuis les appartements.
Caractéristiques de base des appartements :
appartements deux pièces
séjour avec cuisine et salle à manger
deux chambres
salle de bain
balcon ou terrasse
vue sur la mer
Équipements techniques :
chauffage au sol
climatiseurs
possibilité d'installation de systèmes intelligents
possibilité d'installation de panneaux solaires
ascenseur dans le bâtiment
Le projet est pensé pour offrir un espace fonctionnel et agréable pour la vie quotidienne, mais aussi comme option pour un séjour occasionnel ou une location touristique.
L'emplacement à Peroj combine un cadre résidentiel calme avec la proximité de la mer et des infrastructures de base, ce qui rend ce bien immobilier pertinent pour diverses utilisations.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite :
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 290 830 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodnjan
- District
- Peroj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52212
- Surface habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 800 m
- Distance du centre
- 500 m
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- ID de l’annonce
- 355945
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Climatisation
- Ascenseur
- Ascenseur
- Vue sur mer
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 290 830 € · Prix au m²: 4 215 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 69 m² · Superficie du terrain: 137 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 800 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodnjan
Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 3 406
Source: Wikipedia
