Appartement Vodnjan

À vendre · Peroj · Istarska

3 Chambres 76 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 324 700 € 4 272 €/m²

Description du bien

Appartement 2 chambres avec vue sur mer dans un immeuble avec ascenseur - Peroj
À Peroj, ville côtière connue pour son cadre paisible et sa proximité de la mer, un nouveau projet résidentiel est en cours de développement et comprend deux bâtiments totalisant douze appartements répartis sur trois étages. Le projet est conçu avec un accent sur l'architecture moderne, la fonctionnalité et la qualité de la construction. Les bâtiments sont conçus avec des lignes épurées et un design moderne, et des matériaux durables ainsi que des solutions écoénergétiques sont utilisés lors de la construction. Il est également possible d'installer des systèmes intelligents et des panneaux solaires. Les appartements sont situés à environ 800 mètres de la mer, ce qui offre un accès facile aux plages et à toutes les commodités de la vie côtière. Tous les appartements ont le même concept de base et se composent d'un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un balcon ou d'une terrasse. De grandes parois vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et relient l'intérieur à l'espace extérieur, tout en offrant une vue sur la mer. Caractéristiques de base des appartements : appartements deux pièces salon avec cuisine et salle à manger deux chambres salle de bain balcon ou terrasse vue sur la mer Équipements techniques : chauffage au sol climatiseurs possibilité d'installer des systèmes intelligents possibilité d'installer des panneaux solaires ascenseur dans le bâtiment Le projet est conçu pour offrir un espace fonctionnel et confortable pour la vie quotidienne, mais également comme option pour un séjour occasionnel ou une location touristique. L'emplacement à Peroj combine un environnement résidentiel calme avec la proximité de la mer et des infrastructures de base, ce qui rend cette propriété pertinente pour différents usages. Pour plus d'informations et de conseils : Karlo Šestan Agent immobilier agréé Mob: +385 91 3611 922 E-mail: [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 272 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 530 €/m²
Écart par rapport à la médiane +21,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 86.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 062 €/m²–3 956 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Source : MPGI, 2025

Variantes de ce projet

6

Détails supplémentaires

Prix
324 700 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodnjan
District
Peroj
Comté
Istarska
Code postal
52212
Surface habitable
76 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Garage
1
Distance de la mer
800 m
Distance du centre
500 m
Ascenseur
Oui
ID de l’annonce
355943

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Vue sur mer
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 324 700 € · Prix au m²: 4 272 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 76 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 800 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Vodnjan, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia

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