À vendre · Peroj · Istarska
2SS, appartement Peroj avec jardin à 800 mètres de la mer - immeuble neuf
À Peroj, ville côtière connue pour son cadre paisible et sa proximité de la mer, un nouveau projet résidentiel est en cours de développement et comprend deux bâtiments totalisant douze appartements répartis sur trois étages.
Le projet est conçu avec un accent sur l'architecture moderne, la fonctionnalité et la qualité de la construction.
Les bâtiments sont conçus avec des lignes épurées et un design moderne, et des matériaux durables ainsi que des solutions écoénergétiques sont utilisés lors de la construction.
Il est également possible d'installer des systèmes intelligents et des panneaux solaires.
Les appartements sont situés à environ 800 mètres de la mer, ce qui offre un accès facile aux plages et à toutes les commodités de la vie côtière.
Tous les appartements ont le même concept de base et se composent d'un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un balcon ou d'une terrasse.
De grandes parois vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et relient l'intérieur à l'espace extérieur, tout en offrant une vue sur la mer.
Caractéristiques de base des appartements :
appartements deux pièces
salon avec cuisine et salle à manger
deux chambres
salle de bain
balcon ou terrasse
vue sur la mer
Équipements techniques :
chauffage au sol
climatiseurs
possibilité d'installer des systèmes intelligents
possibilité d'installer des panneaux solaires
ascenseur dans le bâtiment
Le projet est conçu pour offrir un espace fonctionnel et confortable pour la vie quotidienne, mais également comme option pour un séjour occasionnel ou une location touristique.
L'emplacement à Peroj combine un environnement résidentiel calme avec la proximité de la mer et des infrastructures de base, ce qui rend cette propriété pertinente pour différents usages.
Pour plus d'informations et de conseils :
Karlo Šestan
Agent immobilier agréé
Mob: +385 91 3611 922
E-mail: [email protected]
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 256 700 € · Prix au m²: 4 208 €/m²
Surface habitable: 61 m² · Superficie du terrain: 122 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 800 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 3 406
Source: Wikipedia