Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

6 Chambres 160 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 690 000 € 4 313 €/m²

Description du bien

Poreč, villa moderne avec 4 chambres et piscine à 4 km de la mer
Dans les environs de Poreč, à 4 kilomètres de la mer, une villa de 160 m² habitables avec un terrain de 500 m² est à vendre. Le bien est conçu sur deux étages, rez-de-chaussée et étage, avec un accent sur une disposition fonctionnelle et une lumière naturelle. Au rez-de-chaussée se trouve un espace ouvert qui combine le salon, la salle à manger et la cuisine, avec un accès direct à la terrasse couverte et à la piscine chauffée de dimensions 3 x 7 mètres. Au même niveau se trouve une chambre avec salle de bains privative, ainsi qu’un WC invités supplémentaire. L’étage est organisé comme une zone séparée avec trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. Depuis la chambre principale, on bénéficie d’une vue sur la mer. À ce niveau se trouve également une buanderie. Caractéristiques principales du bien : surface habitable 160 m² terrain 500 m² 4 chambres 4 salles de bains WC invités supplémentaire disposition : rez-de-chaussée et étage L'espace extérieur comprend un terrain aménagé avec piscine et terrasse permettant de profiter de l'extérieur. Le terrain offre un niveau d’intimité et un espace d’utilisation quotidienne. Caractéristiques supplémentaires : piscine chauffée (3 x 7 m) chauffage au sol dans toute la maison climatisation 2 places de parking préparation pour borne de recharge de véhicules électriques Le bien est équipé de systèmes de chauffage et de climatisation permettant une utilisation toute l'année. La villa se situe dans un environnement calme près de Poreč, avec des commodités à proximité et la côte à courte distance. Elle convient à une résidence permanente ou à un usage de vacances. Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite : SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 313 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 631 €/m²
Écart par rapport à la médiane +18,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 80.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 250 €/m²–4 169 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 000 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
690 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
160 m²
Superficie du terrain
500 m²
Chambres
6
Chambres
4
Salles de bain
4
Toilettes
1
Garage
1
Distance de la mer
4 000 m
Distance du centre
4 000 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2024
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
355997

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Climatisation
Jardin
Places de parking
Places de parking
Piscine
Piscine
Vue sur mer
Vue sur mer
Terrasse
Terrasse
Chauffage au sol
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 690 000 € · Prix au m²: 4 313 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 4 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Claudio Mezzalira – 690 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 690 000 €; Matrix Real Estate – 690 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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