Maison Poreč

Villa dans la région de Poreč, à 2 kilomètres de la mer, avec 3 chambres et piscine.
À vendre villa à deux étages d'une surface de 110 m² sur un terrain de 540 m², située à 2 km de la mer. Le bien a été conçu en mettant l'accent sur la fonctionnalité et le mode de vie contemporain, avec des espaces habitables et extérieurs clairement définis. Le plan intérieur comprend trois chambres, dont deux aménagées en suites parentales avec salle de bains privative. Au total, deux salles de bains et trois WC sont à disposition. L'espace est équipé d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur ainsi que de climatiseurs dans toutes les pièces, ce qui assure un séjour agréable toute l'année. Les menuiseries PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique. La classe énergétique du bâtiment est A3. L'extérieur comprend un jardin aménagé avec une piscine de 28 m², qui constitue le point central de la cour et augmente la fonctionnalité de l'espace de vie en plein air. Caractéristiques techniques et fonctionnelles : Chauffage au sol via pompe à chaleur Climatiseurs dans toutes les pièces Menuiseries PVC à double vitrage Certificat énergétique A3 Trois chambres (deux suites parentales avec salle de bains privative) Deux salles de bains et trois WC Le bien possède un permis d'occupation et une catégorisation, ce qui permet une occupation immédiate ou une utilisation à des fins touristiques. Grâce à son emplacement et à son équipement, il convient également à la location. Le prix est indiqué pour les personnes morales, le client n'étant pas soumis à la taxe de transfert de propriété de 3 %. Cette villa représente une combinaison de fonction résidentielle et de potentiel d'investissement dans une zone proche de la mer. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite : SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]