Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Appartement en plein centre de Rovinj avec vue sur la mer
La propriété est située dans le centre historique de Rovinj, dans un emplacement qui offre un accès direct à la côte, aux plages et à toutes les commodités du centre historique.
Elle se trouve au cœur même de la ville, dans une zone à forte affluence de visiteurs toute l'année.
Il s'agit d'un appartement exclusif entièrement meublé et équipé, prêt à être utilisé sans investissements supplémentaires.
La propriété est destinée à un usage résidentiel ou touristique.
Location
Vieille ville de Rovinj
Proche de la plage et de la promenade
Proche des restaurants, cafés et installations culturelles
Accès à tout sans besoin de véhicule
View and Orientation
Vue panoramique sur la mer
Vue sur les rues de la vieille ville de Rovinj
Lumière naturelle pendant la journée
Interiors
Design moderne et sophistiqué
Concept d'espace ouvert
Salon, cuisine et salle à manger connectés
Matériaux de haute qualité
Grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière
Combinaison d'éléments modernes et traditionnels
Poutres en bois et détails en pierre intégrés à l'intérieur
Espace décoré avec un accent sur la fonctionnalité et le confort
EQUIPMENT
Appartement entièrement meublé
Cuisine, salon, chambres et salle de bain
Prêt pour la location résidentielle ou touristique
Property Character
Un mélange de design moderne et d'ambiance historique
Situé dans l'architecture traditionnelle de la vieille ville
Intimité malgré l'emplacement central
Potentiel d'investissement
Adapté aux locations touristiques
Emplacement avec une demande continue toute l'année
Possibilité d'utiliser pour un séjour personnel ou de louer
La propriété est située dans la vieille ville de Rovinj, dans un emplacement exceptionnel en bord de mer, avec des vues panoramiques et une fonctionnalité complète pour un usage résidentiel ou touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 500 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 60 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 200 m
- Distance du centre
- 200 m
- Année de construction
- 1900
- ID de l’annonce
- 356030
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 500 000 € · Prix au m²: 8 333 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Claudio Mezzalira – 500 000 €; Hot Corner d.o.o. – 500 000 €.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
