Maison Kanfanar
À vendre · Kanfanar · Istarska
Description du bien
Istrie, Kanfanar – Maison jumelée moderne dans le projet
Dans un environnement paisible d'Istrie, à Kanfanar, il est prévu de construire une maison double moderne d'architecture contemporaine, conçue pour un logement familial de qualité ou comme investissement rentable à long terme.
Ici, les idées ne sont pas vendues, c'est un projet concret de la maison qui est proposé avec un concept clair, une disposition fonctionnelle et un potentiel élaboré.
Le projet prévoit deux unités d'habitation séparées, chacune avec son propre accès, intimité et espaces clairement définis.
La solution architecturale met en avant des lignes épurées, une orientation optimale et un flux logique de l'espace, avec un accent sur un salon à aire ouverte, une zone extérieure privée et une relation harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.
Kanfanar offre exactement ce que le marché recherche aujourd'hui : tranquillité, authenticité de l'Istrie et excellentes liaisons de transport avec Rovinj, Pula et les principales routes istriennes.
Un tel équilibre rend cette maison idéale tant pour une résidence permanente que pour une location touristique ou à long terme.
Ce qui distingue cette propriété, c'est sa flexibilité :
Possibilité d'acheter la maison entière
Possibilité d'acheter une unité résidentielle
option de phase de construction selon accord, ce qui donne à l'investisseur le contrôle sur la dynamique et le budget
En d'autres termes : le risque est réduit, et les scénarios restent ouverts pour la vie, la location ou la revente.
Pour plus d'informations, la documentation du projet et la discussion sur les possibilités de réalisation, nous sommes à votre disposition.
Conformément aux conditions générales, un contrat d'intermédiation est signé pour la visite du bien.
Coûts supplémentaires :
Lors de l'achat d'un bien immobilier, la taxe de vente est calculée à hauteur de 3 % du prix d'achat.
Les frais de médiation sont de 3 % + TVA.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 600 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Kanfanar
- District
- Kanfanar
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52352
- Surface habitable
- 205 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Année de construction
- 2026
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 347851
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 600 000 € · Prix au m²: 2 927 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 205 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Qubo Villas – 600 000 €; Opereta Real Estate – 500 000 €.
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À propos de la région: Kanfanar
Kanfanar est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 457 habitants, dont 69,25 % de Croates et le village seul comptait 473 habitants.
Population: 1 498
Source: Wikipedia
