Casa Kanfanar
In vendita · Kanfanar · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Canfanaro – Moderna casa bifamiliare nel progetto
In un tranquillo ambiente istriano, a Kanfanar, è prevista la costruzione di una moderna casa bifamiliare di architettura contemporanea, progettata per un alloggio familiare di qualità o come investimento redditizio a lungo termine.
Qui non si vendono idee: si vende un progetto concreto di una casa con un concetto chiaro, una disposizione funzionale e un potenziale elaborato.
Il progetto prevede due unità residenziali separate, ognuna con il proprio ingresso, privacy e spazi chiaramente definiti.
La soluzione architettonica sottolinea linee pulite, un orientamento ottimale e un flusso logico di spazio, con un focus sul soggiorno del concetto aperto, zone esterne private e un piacevole rapporto interno-esterno.
La posizione di Kanfanar offre esattamente ciò che il mercato sta cercando oggi: la pace, l'autenticità dell'Istria e un'eccellente connessione di trasporto con Rovigno, Pola e le principali destinazioni istriane.
Tale equilibrio rende questa casa ideale sia per la vita permanente e per il noleggio turistico o a lungo termine.
Ciò che distingue questa proprietà è la flessibilità:
la possibilità di acquistare un'intera casa doppia
la possibilità di acquistare una singola unità residenziale
l'opzione di fase di costruzione secondo l'accordo, che dà all'investitore il controllo delle dinamiche e del budget
In altre parole, il rischio è ridotto, e gli scenari sono aperti – per la vita, in affitto o per la rivendita.
Per ulteriori informazioni, documentazione di progetto e discussione sulle possibilità di realizzazione, siamo a vostra disposizione.
Secondo le condizioni generali, viene firmato un contratto di intermediazione per la vista dell'immobile.
Costi aggiuntivi:
Al momento dell'acquisto di una proprietà, l'imposta sul fatturato della proprietà è pari al 3% del prezzo di acquisto.
L'indennità di intermediazione è del 3% + IVA.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 OfferteDettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 600 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Kanfanar
- Distretto
- Kanfanar
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52352
- Superficie abitabile
- 205 m²
- Camere
- 5
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 4
- Anno di costruzione
- 2026
- Piscina
- Sì
- Aria condizionata
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 347851
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 600 000 € · Prezzo al m²: 2 927 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 205 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Qubo Villas – 600 000 €; Opereta Real Estate – 500 000 €.
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Info sulla zona: Canfanaro
Canfanaro è un comune croato di 1 538 abitanti, situato nella parte meridionale dell'Istria.
Popolazione: 1 498
Fonte: Wikipedia
