Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Rovinj – Charmant appartement au premier étage, situé dans le centre historique.
Situé au cœur de Rovinj, dans l'une de ses rues les plus calmes et authentiques, cet appartement dégage chaleur, tradition et une élégante harmonie entre le design moderne et rustique.
Des poutres en bois au plafond, des détails en pierre sur les murs et des tons intérieurs chaleureux créent l'atmosphère parfaite d'une maison méditerranéenne.
Un salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine dégage du charme, tandis qu'une salle de bain décorée de façon moderne avec une grande douche offre le confort d'un appartement contemporain.
La cuisine est équipée d'appareils de qualité et donne directement accès à un petit espace extérieur, lieu idéal pour le café du matin ou un verre de vin le soir.
L'appartement se trouve au premier étage d'un petit immeuble, dans une partie de la ville réputée pour sa tranquillité et son authenticité, à quelques minutes à pied du front de mer et de la mer.
Caractéristiques :
Surface 45 m2
1er étage dans un petit bâtiment en pierre
Intérieur rénové
Cuisine moderne avec sortie sur la terrasse
Salle de bain avec douche et espace lavage/séchage
Climatisation, TV
Proximité du centre et de toutes les commodités
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent une vie authentique à Rovinj, que ce soit pour leurs propres vacances, un séjour de longue durée ou un investissement dans une location touristique.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
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Coûts supplémentaires :
Frais d'agence 3% + TVA, taxe foncière 3%.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 290 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 45 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 347866
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 290 000 € · Prix au m²: 6 444 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 45 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
