Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Istrie, Rovinj – Appartement duplex dans le centre historique avec deux studios séparés
En plein cœur de la pittoresque Rovinj, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la vieille ville, se trouve ce charmant appartement duplex d'une superficie totale de 45,5 m2.
Il s'agit d'une opportunité rare : une propriété divisée en deux studios entièrement fonctionnels, chacun disposant d'une entrée séparée, offrant des possibilités de location courte durée, de logement longue durée ou d'usage combiné.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
2 étages, studios fonctionnels séparés
45,5 m2 de surface totale
Situation au sein de la vieille ville de Rovinj
Entièrement meublé, prêt à emménager immédiatement
Climatiseurs pour le chauffage et la climatisation
Légalement autorisé et enregistré au registre foncier
Bien sans charges
EMPLACEMENT :
La vieille ville de Rovinj est l'un des sites les plus recherchés de la côte adriatique.
L'appartement est situé dans un endroit calme, à quelques minutes à pied du marché, de la mer, des promenades, des restaurants, des attractions culturelles et des principales attractions de la ville.
À qui s'adresse ce bien immobilier ?
Idéal pour les investisseurs souhaitant placer dans un bien touristique rentable avec un excellent potentiel de réservation, les couples recherchant une combinaison de logement et de location, ou ceux qui souhaitent sécuriser un coin confortable dans l'une des plus belles villes de Croatie.
Pour plus d'informations et de visites, contactez‑nous en toute confiance.
Votre nouveau bien à Rovinj vous attend.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 230 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 45 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 50 m
- Classe énergétique
- B
- ID de l’annonce
- 347910
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 230 000 € · Prix au m²: 5 111 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 45 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 50 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
