Appartement Dobrinj

À vendre · Hlapa · Primorsko-goranska

3 Chambres 71 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 225 000 € 3 169 €/m²

Description du bien

Île de Krk, environs de Dobrinje - Appartement dans un immeuble neuf avec piscine et vue sur la mer
Sur l'île de Krk, dans un secteur calme des environs de Dobrinja, un appartement à vendre est situé au deuxième étage d'un bâtiment moderne comprenant six logements. L'immeuble dispose d'une piscine commune et d'un jardin paysager, ce qui augmente encore la valeur et la qualité du séjour. L'appartement comprend un hall d'entrée, un salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine, deux chambres et une salle de bains. Depuis le salon et la chambre, vous pouvez accéder aux terrasses couvertes, qui offrent une agréable vue sur le verdure du rez-de-chaussée et créent une atmosphère paisible propice à la détente. Le design et l'équipement de l'appartement sont de haute qualité : menuiserie PVC avec moustiquaires et stores, céramiques et sanitaires italiens, climatisation intégrée et possibilité de chauffage au poêle grâce à la cheminée. L'appartement dispose d'une place de parking, et la cour permet d'aménager des places supplémentaires. L'immeuble est situé de manière à offrir intimité et tranquillité, tout en étant proche des commodités essentielles, ce qui rend ce bien adapté tant à une résidence permanente qu'à la location touristique. L'appartement est vendu sous le régime de TVA, ce qui permet à l'acheteur de réaliser d'importantes économies puisqu'il ne paie pas la taxe de vente immobilière. Si vous recherchez un appartement dans un immeuble neuf sur l'île de Krk, cet appartement représente une excellente opportunité pour vivre, partir en vacances ou investir. Contactez-nous et réservez votre visite. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 169 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 696 €/m²
Écart par rapport à la médiane -14,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 15.

Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 325 €/m²–3 922 €/m² Comparé à 23 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Dobrinj): 3 025 €/m² Source : MPGI, 2025

Variantes de ce projet

4

Détails supplémentaires

Prix
225 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Dobrinj
District
Hlapa
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51514
Surface habitable
71 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Distance de la mer
1 500 m
Année de construction
2024
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
343772

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 225 000 € · Prix au m²: 3 169 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 71 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Dobrinj — une médiane de 3 025 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Dobrinj, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia

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