Appartement Dobrinj
À vendre · Hlapa · Primorsko-goranska
Description du bien
Île de Krk, à proximité de Dobrinje - Appartement avec piscine, nouveau bâtiment
Dans un endroit calme près de Dobrinj, sur l'île de Krk, un appartement moderne dans un nouveau bâtiment est à vendre, situé au premier étage d'un immeuble comprenant six appartements au total.
L'immeuble dispose d'une piscine commune, idéale pour se détendre pendant les chaudes journées d'été.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux ouvert sur la salle à manger et la cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain.
Depuis la salle à manger et l'une des chambres, deux terrasses couvertes offrent une belle vue sur le verdure, conférant à l'espace un sentiment particulier d'intimité et de paix.
Des matériaux de qualité ont été utilisés dans la construction et l'aménagement des appartements : menuiseries PVC avec volets et moustiquaires, céramiques italiennes et sanitaires.
L'appartement est équipé de la climatisation, et il est également possible de le raccorder à la cheminée pour une option de chauffage supplémentaire au poêle.
L'appartement possède un escalier commun et un vestibule, une place de parking et la possibilité de stationnement supplémentaire dans le jardin paysager.
En raison de son emplacement et de ses équipements, cette propriété constitue un excellent choix pour un logement, des vacances ou comme investissement pour des locations touristiques.
Comme le bien est soumis au régime de TVA, l'acheteur est exempté du paiement de la taxe de vente immobilière.
Nous vous invitons à nous contacter et à organiser une visite ; cet appartement peut devenir votre nouvelle oasis sur l'île de Krk.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 225 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Dobrinj
- District
- Hlapa
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51514
- Surface habitable
- 71 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 1 500 m
- Année de construction
- 2024
- Piscine
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 343776
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 225 000 € · Prix au m²: 3 169 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 71 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Dobrinj — une médiane de 3 025 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Dobrinj
Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.
Population: 2 150
Source: Wikipedia
