À vendre · Hlapa · Primorsko-goranska
Île de Krk, environs de Dobrinje - Appartement dans un immeuble neuf avec piscine et vue sur la mer
Sur l'île de Krk, dans un secteur calme des environs de Dobrinja, un appartement à vendre est situé au deuxième étage d'un bâtiment moderne comprenant six logements.
L'immeuble dispose d'une piscine commune et d'un jardin paysager, ce qui augmente encore la valeur et la qualité du séjour.
L'appartement comprend un hall d'entrée, un salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine, deux chambres et une salle de bains.
Depuis le salon et la chambre, vous pouvez accéder aux terrasses couvertes, qui offrent une agréable vue sur le verdure du rez-de-chaussée et créent une atmosphère paisible propice à la détente.
Le design et l'équipement de l'appartement sont de haute qualité : menuiserie PVC avec moustiquaires et stores, céramiques et sanitaires italiens, climatisation intégrée et possibilité de chauffage au poêle grâce à la cheminée.
L'appartement dispose d'une place de parking, et la cour permet d'aménager des places supplémentaires.
L'immeuble est situé de manière à offrir intimité et tranquillité, tout en étant proche des commodités essentielles, ce qui rend ce bien adapté tant à une résidence permanente qu'à la location touristique.
L'appartement est vendu sous le régime de TVA, ce qui permet à l'acheteur de réaliser d'importantes économies puisqu'il ne paie pas la taxe de vente immobilière.
Si vous recherchez un appartement dans un immeuble neuf sur l'île de Krk, cet appartement représente une excellente opportunité pour vivre, partir en vacances ou investir.
Contactez-nous et réservez votre visite.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 225 000 € · Prix au m²: 3 169 €/m²
Surface habitable: 71 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 1 500 m
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Dobrinj — une médiane de 3 025 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.
Population: 2 150
Source: Wikipedia