Appartement Dobrinj

À vendre · Hlapa · Primorsko-goranska

3 Chambres 71 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 225 000 € 3 169 €/m²

Description du bien

Île de Krk, à proximité de Dobrinje - Appartement avec piscine, nouveau bâtiment
Dans un endroit calme près de Dobrinj, sur l'île de Krk, un appartement moderne dans un nouveau bâtiment est à vendre, situé au premier étage d'un immeuble comprenant six appartements au total. L'immeuble dispose d'une piscine commune, idéale pour se détendre pendant les chaudes journées d'été. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux ouvert sur la salle à manger et la cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. Depuis la salle à manger et l'une des chambres, deux terrasses couvertes offrent une belle vue sur le verdure, conférant à l'espace un sentiment particulier d'intimité et de paix. Des matériaux de qualité ont été utilisés dans la construction et l'aménagement des appartements : menuiseries PVC avec volets et moustiquaires, céramiques italiennes et sanitaires. L'appartement est équipé de la climatisation, et il est également possible de le raccorder à la cheminée pour une option de chauffage supplémentaire au poêle. L'appartement possède un escalier commun et un vestibule, une place de parking et la possibilité de stationnement supplémentaire dans le jardin paysager. En raison de son emplacement et de ses équipements, cette propriété constitue un excellent choix pour un logement, des vacances ou comme investissement pour des locations touristiques. Comme le bien est soumis au régime de TVA, l'acheteur est exempté du paiement de la taxe de vente immobilière. Nous vous invitons à nous contacter et à organiser une visite ; cet appartement peut devenir votre nouvelle oasis sur l'île de Krk. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 169 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 696 €/m²
Écart par rapport à la médiane -14,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 15.

Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 325 €/m²–3 922 €/m² Comparé à 23 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Dobrinj): 3 025 €/m² Source : MPGI, 2025

Variantes de ce projet

4

Détails supplémentaires

Prix
225 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Dobrinj
District
Hlapa
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51514
Surface habitable
71 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Distance de la mer
1 500 m
Année de construction
2024
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
343776

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 225 000 € · Prix au m²: 3 169 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 71 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Dobrinj — une médiane de 3 025 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Dobrinj, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia

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