À vendre · Rovinj · Istarska
Istrie - Rovinj, appartement moderne au rez-de-chaussée à 150 m de la mer
Kaiser Immobilien propose à la vente un appartement exclusif à seulement 150 m de la mer.
Dans le quartier calme et très moderne de la nouvelle ville de Rovinj, un nouveau bâtiment moderne et extrêmement luxueux de 6 appartements a été installé.
Les appartements se trouvent à seulement 150 m de la mer, sur un emplacement très beau et attractif aux alentours de Rovinj.
Cet appartement se situe au rez-de-chaussée, d’une surface totale de 112,54 mètres carrés.
L’appartement comprend même trois chambres, deux salles de bains, une cuisine, un salon et une salle à manger ainsi qu’un hall d’entrée.
L’appartement dispose de deux places de parking dans le garage et d’un débarras au sous-sol de 10 mètres carrés.
L’immeuble possède également un ascenseur qui relie le garage aux appartements, ce qui est extrêmement bien et rare dans les constructions actuelles.
L’appartement se vend non meublé, mais avec les sanitaires et la céramique.
Dans la construction de l’appartement, des matériaux très qualitatifs et modernes ont été utilisés afin que votre nouvelle vie soit la plus agréable et de haute qualité, par exemple.
les sols seront recouverts de céramique et de parquet, le chauffage est au sol au gaz municipal, menuiseries en aluminium avec volets électriques et moustiquaires, garde-corps de balcon en verre, façade en laine de pierre de 10 cm, vidéophone, porte d’entrée anti-effraction, toutes les pièces climatisées.
Distance du bien aux lieux:
Rovinj - Aéroport de Pula, 39 km
Rovinj - Ljubljana, 187 km
Rovinj - Vienne, 574 km
Rovinj - Prague, 897 km
Rovinj - Munich
Si vous prévoyez de commencer votre nouvelle vie en Istrie, laissez-moi devenir partie de votre histoire et contactez-moi au numéro de téléphone 00385 923782803, ou à l’adresse e‑mail : [email protected].
La commission d’agence s’élève à 3%+TVA.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
Rovinj
660 897 € · 113 m²
5 849 €/m²
Similarité 99 %
Rovinj
590 000 € · 110 m²
5 364 €/m²
Similarité 94 %
ROVINJ
680 000 € · 110 m²
6 182 €/m²
Similarité 94 %
ROVINJ
660 000 € · 109 m²
6 055 €/m²
Similarité 92 %
ROVINJ
480 000 € · 110 m²
4 364 €/m²
Similarité 91 %
Rovinj
620 150 € · 95 m²
6 528 €/m²
Similarité 90 %
Rovinj
660 897 € · 95 m²
6 957 €/m²
Similarité 90 %
ROVINJ
780 000 € · 105 m²
7 429 €/m²
Similarité 89 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 620 150 € · Prix au m²: 5 537 €/m²
Surface habitable: 112 m² · Superficie du terrain: 81 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Kaiser Immobilien – 620 150 €; Molo Longo – 620 150 €.
Afficher sur la carte
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia