À vendre · Poreč · Istarska
Istrie - Poreč, appartement luxueux avec sauna
Kaiser Immobilien présente un magnifique appartement de luxe neuf à deux étages, avec terrasse sur le toit équipée et vue sur la mer.
L'appartement se situe à proximité de la ville de Poreč, à seulement un kilomètre de la mer et des premières plages.
La position de l'appartement garantit une combinaison de luxe et de tradition à la lisière d'un petit hameau dans une nature intacte.
Ce somptueux appartement offre tout le nécessaire pour votre nouvelle vie de luxe en Istrie.
L'appartement se trouve au premier étage d'une maison composée de quatre appartements au total.
Les appartements sont construits avec une qualité supérieure et chaque détail ainsi que les besoins des acheteurs sont pris en compte afin que votre nouvelle vie en Istrie soit la plus sereine et agréable possible.
Toute la construction est massive, les murs seront plâtrés finement et grossièrement et la couleur des murs sera blanche.
La céramique sera de première classe, de grands formats.
Les menuiseries sont en PVC, haute qualité, triple vitrage avec volets électriques et moustiquaires.
La couleur des menuiseries est anthracite mat.
L'aménagement de l'appartement est parfaitement réparti sur deux étages avec une vue sensationnelle sur la mer, la partie supérieure étant fermée par un mur de verre qui apporte chaleur et lumière parfaite à l'appartement.
Au premier étage de l'appartement se trouvent deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un toilette d'invité supplémentaire et un hall d'entrée.
La cuisine, le salon et la salle à manger sont de style open space, de couleur beige douce, avec une magnifique vue sur la mer.
La terrasse extérieure est couverte, vous protégeant davantage du soleil ou de la pluie.
À l'étage se trouvent un sauna, une salle de sport, un espace de bronzage ainsi qu'une salle de convivialité et une autre salle de bain.
Ce moderne et spacieux appartement de 236 mètres carrés offre le véritable luxe de vivre dans la magnifique Istrie où vous pouvez apprécier le charme de nos meilleurs vins, huiles d'olive et la qualité exceptionnelle de nos restaurants traditionnels, nombreux prix.
Contactez-nous et offrez-vous ce luxe.
Distance du bien aux lieux:
Poreč - Aéroport de Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Vienne, 544 km
Poreč - Prague, 868 km
Poreč - Munich, 565 km
Si vous souhaitez que ce magnifique appartement de luxe au look irrésistible devienne votre nouveau domicile, contactez l'agent au numéro de téléphone 00385 923782803, ou à l'adresse e‑mail : [email protected].
La commission d'agence s'élève à 3%+TVA.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 1 225 000 € · Prix au m²: 5 191 €/m²
Surface habitable: 236 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 3
Distance de la mer: 1 000 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia