Maison Njivice
À vendre · Omišalj · Primorsko-goranska
Description du bien
Île de Krk, Njivice - villa exclusive à 50m de la mer
Kaiser immobilien propose à la vente une villa exclusive située à Njivice, île de Krk.
La villa se trouve à un emplacement exceptionnel dans un quartier calme, à seulement 50 m de la mer.
Villa d'une surface habitable totale de 349 m2 répartie sur trois étages.
Au rez-de-chaussée se trouvent un espace de vie à concept ouvert, cuisine et salle à manger avec sortie directe vers un magnifique jardin avec piscine à débordement, terrasse ensoleillée et vue panoramique sur la mer.
À l'étage, relié par un escalier intérieur, se trouve la partie nuit avec quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain spacieuse et un dressing walk‑in.
La vue panoramique sur la mer depuis les chambres est ici portée à un niveau encore supérieur.
Une caractéristique supplémentaire de cette propriété est le sous‑sol qui abrite une zone bien‑être avec sauna, jacuzzi et salle de jeux.
Des matériaux et équipements de haute qualité ont été utilisés dans la construction et l'aménagement, et le bien est vendu meublé et équipé.
La date d'achèvement prévue est l'automne 2024.
ID CODE 105-223
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 2 400 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Njivice
- District
- Omišalj
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51513
- Surface habitable
- 349 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 4
- Toilettes
- 1
- Places de parking
- 3
- Distance de la mer
- 50 m
- Année de construction
- 2024
- Piscine
- Oui
- Cave
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 364548
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 2 400 000 € · Prix au m²: 6 877 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 349 m² · Superficie du terrain: 280 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 50 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.
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À propos de la région: Njivice
Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.
Population: 1 115
Source: Wikipedia
