Appartement Pula

Istra, Pula - appartement moderne de deux pièces de 54m2 avec balcon
Pula est la plus grande ville de la péninsule istrienne, connue pour son histoire riche, son architecture romaine impressionnante et son littoral pittoresque. Le symbole central de la ville est le majestueux amphithéâtre romain (Arena), l'un des mieux conservés au monde, qui sert encore aujourd'hui de scène spectaculaire pour concerts et événements. En plus du patrimoine culturel, Pula offre de nombreuses plages, une mer cristalline et une ambiance méditerranéenne détendue, en faisant une combinaison parfaite d'histoire, de nature et de vie moderne. Grâce à son aéroport international et à son excellente connectivité, Pula est une destination idéale tant pour les touristes que pour ceux qui recherchent une seconde résidence sur la côte Adriatique. Kaiser Immobilien présente un appartement moderne de deux pièces d'une surface de 54 m², situé au premier étage d'un nouveau projet résidentiel dans le quartier attractif de Vidikovac à Pula, à seulement 750 mètres de la mer. L'appartement se distingue par une disposition fonctionnelle des pièces, un équipement de qualité ainsi qu'une terrasse privée et un jardin, offrant un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de l'extérieur. L'appartement comprend un hall d'entrée spacieux avec un espace prévu pour le vestiaire, d'où l'on accède aux autres pièces. La partie centrale de l'appartement est un espace de vie ouvert de 21 m², qui combine le salon, la cuisine et la salle à manger. Du salon, un accès direct au balcon est possible. L'appartement dispose de deux chambres d'environ 10 m² et 11 m², offrant suffisamment d'espace pour un séjour quotidien confortable. La salle de bain d'environ 4 m² sera équipée d'un chauffage au sol électrique, tandis que l'appartement comprend également un débarras de 2.53 m², offrant un espace de rangement pratique. Lors de la construction, une attention particulière sera portée à la qualité des matériaux, à l'efficacité énergétique et aux normes de logement modernes. Il est prévu d'installer une façade d'isolation thermique de haute qualité, un système de chauffage et de climatisation via des climatiseurs à onduleur, un chauffage au sol électrique dans la salle de bain, de la céramique italienne haut de gamme ainsi que des revêtements de sol stratifiés de première classe. L'appartement sera équipé de portes d'entrée anti-effraction et d'une menuiserie extérieure de qualité réalisée à partir de profils PVC allemands avec double vitrage IZO rempli d'argon, assurant ainsi une bonne isolation thermique et acoustique. Une attention particulière sera également accordée à l'aménagement du cadre environnant du bâtiment. Le projet prévoit des espaces verts, un aménagement horticole et la plantation d'arbres d'une hauteur d'environ 2 mètres, ce qui contribuera davantage à un environnement résidentiel agréable et esthétiquement attrayant. L'emplacement à Vidikovac constitue l'un des avantages les plus significatifs de ce bien immobilier. Il s'agit d'un quartier très recherché qui offre une excellente connexion au centre-ville, la proximité de la mer et une infrastructure développée. À proximité se trouvent des commerces, des écoles, des crèches, des installations sportives et d'autres services nécessaires à la vie quotidienne. La distance de la mer n'est que de 750 mètres, ce qui permet aux futurs propriétaires d'accéder facilement au littoral, aux plages et aux promenades. Avec l'achat d'un appartement, l'achat d'une place de parking est également obligatoire, les acheteurs se verront proposer un choix entre des places de parking extérieures et partiellement couvertes au sein du complexe résidentiel. La fin prévue des travaux est prévue pour novembre 2028. Ce bien représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant un appartement moderne et fonctionnel avec deux chambres, un balcon, situé dans un emplacement attractif près de la mer. Grâce à la construction neuve de qualité, à la disposition pratique et à la bonne localisation, l'appartement convient à une occupation permanente, mais aussi comme investissement à long terme. * Au premier étage de l'immeuble se trouvent au total 10 appartements de deux pièces de surfaces similaires et d'une disposition fonctionnelle des pièces, offrant aux futurs acheteurs la possibilité de choisir l'appartement selon leurs souhaits et besoins. Proximité des services: Pula, centre- 1,6 km Restaurant- 260 m Café- 265 m Magasin- 250 m Boulangerie- 270 m Salon de coiffure/esthétique- 300 m École primaire- 610 m Crèche- 100 m Gare routière- 500 m Mer- 750 m Sites touristiques- 1 km Aéroport- 10 km Distance des grandes villes : Pula- Ljubljana: 200 km Pula- Vienne: 580 km Pula- Budapest: 600 km Pula- Prague: 900 km Pula- Munich: 600 km Pula- Zagreb: 264 km ID-CODE: 127-279 Si vous souhaitez visiter le bien en personne, contactez : Jennifer Hofmann E‑mail : [email protected] Tél : +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/