Appartement Kraljevica
À vendre · Kraljevica · Primorsko-goranska
Description du bien
Kraljevica, Oštro - appartement 1S+DB au deuxième étage d'une construction neuve moderne
OŠTRO, KRALJEVICA – APPARTEMENT D'UNE PIÈCE AU DEUXIÈME ÉTAGE AVEC VASTE BALCON ET VUE SUR LA MER
Kaiser Immobilien présente un appartement dans un projet exclusif de construction neuve moderne situé à seulement 30 mètres de la mer et de la plage aménagée à Oštru, l'un des quartiers les plus recherchés de Kraljevica.
Le projet se compose de quatre bâtiments résidentiels contemporains avec un total de 12 appartements, conçus selon des normes élevées de construction et de logement moderne.
Des matériaux de qualité sont utilisés dans la construction, et une attention particulière est portée à la fonctionnalité des espaces, à l'efficacité énergétique et au confort de vie.
Les appartements seront équipés de chauffage au sol, de climatisation, d'ascenseur, de portes anti-effraction, d'un interphone vidéo, d'un système d'alarme et de volets électriques.
Chaque unité résidentielle comprend un débarras et une place de parking.
Appartement D3 – 2. étage
Cet appartement moderne d'une pièce offre 46,94 m² de surface habitable, tandis que la surface totale calculée avec annexes s'élève à 70,31 m².
L'appartement est soigneusement conçu pour offrir une fonctionnalité maximale et un grand confort.
Il se compose d'une spacieuse chambre avec dressing, d'une salle de bains et d'un couloir pratique qui relie toutes les pièces.
Le cœur de l'appartement est un agréable salon avec cuisine et salle à manger en concept ouvert.
De grandes baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle et donnent accès à un vaste balcon sud de plus de 23 m², offrant une magnifique vue sur la mer et le golfe de Kvarner.
Grâce à son agencement fonctionnel, son grand balcon et son emplacement attractif au bord de l'eau, cet appartement représente un excellent choix pour les vacances, la location touristique ou un investissement à long terme.
La proximité immédiate de la mer, la haute qualité de construction et l'offre limitée de nouvelles constructions à cet emplacement font de ce bien une opportunité rare sur le marché.
La fin prévue des travaux est prévue pour 2027.
année.
Pour plus d'informations et pour visiter le projet, contactez les agents de Kaiser Immobilien.
Marijana Cuculić
Téléphone : +385981869950
E‑mail : [email protected]
Nelica Arsenijević
Téléphone : +385919254809
E‑mail : [email protected]
Nous serons heureux de vous fournir toutes les informations nécessaires et de vous accompagner professionnellement tout au long du processus d'achat afin que vous puissiez prendre votre décision en toute connaissance de cause et en toute confiance.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 427 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kraljevica
- District
- Kraljevica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51262
- Surface habitable
- 70 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Distance de la mer
- 30 m
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 362384
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 427 000 € · Prix au m²: 6 100 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 30 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kraljevica — une médiane de 2 444 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kraljevica
Kraljevica est une ville et une municipalité du comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 579 habitants, dont 90,22 % de Croates et 3,25 % de Serbes et la ville seule comptait 2 897 habitants.
Population: 4 066
Source: Wikipedia
