À vendre · Zadar · Zadarska
Zadar - Bili Brig : Penthouse 3S+DB, terrasse sur le toit
Zadar est l'une des villes les plus prisées pour vivre et investir sur la côte croate.
L'alliance d'infrastructures développées, de la proximité de la mer, d'une riche histoire et d'équipements de qualité en fait un lieu idéal pour une vie familiale moderne et un investissement sûr.
Bili Brig est l'un des plus grands et des plus recherchés quartiers de Zadar.
Il a été planifié comme un lotissement familial fonctionnel avec de nombreux espaces verts, aires de jeux pour enfants et zones piétonnes.
À proximité immédiate se trouvent une école primaire, une crèche, un marché, un bureau de poste, une pharmacie, une clinique, de nombreux établissements de restauration et le centre commercial Supernova, tandis que le centre sport‑récréatif Višnjik se trouve à seulement quelques minutes en voiture.
Kaiser Immobilien met en avant dans son offre l'appartement S8 situé au deuxième étage d'un bâtiment moderne comprenant au total huit unités résidentielles et un ascenseur.
La surface habitable totale de l'appartement est de 113,67 m2, et l'exclusivité supplémentaire de ce bien est offerte par une terrasse privée accessible sur le toit d'une superficie de 94,45 m2.
L'appartement se compose de trois chambres, deux salles de bains, un couloir, une cuisine séparée ainsi d'un vaste séjour et salle à manger de 24,10 m2.
Depuis la partie séjour, on accède à un balcon de 17,94 m2 qui offre un espace supplémentaire pour profiter quotidiennement de l'extérieur.
La valeur particulière du bien est la terrasse privée sur le toit qui permet au futur propriétaire d'aménager un lounge de luxe, une cuisine d'été, un espace bronzage, un jacuzzi ou un lieu de convivialité avec vue sur la ville.
L'appartement comprend deux places de parking extérieures PM12 et PM13 ainsi un débarras de 4,93 m2.
Raspored prostorija:
Hodnik 7,42 m2
Spavaća soba 9,88 m2
Spavaća soba 7,71 m2
Spavaća soba 10,31 m2
Kupaonica 2,45 m2
Kupaonica 4,40 m2
Kuhinja 6,31 m2
Blagovaonica i dnevni boravak 24,10 m2
Balkon 17,94 m2
Prohodna krovna terasa 94,45 m2
Spremište 4,93 m2
Dva parkirna mjesta
Spoj tri spavaće sobe, dvije kupaonice, privatne krovne terase od gotovo 100 m2, novogradnje i jedne od najtraženijih gradskih lokacija čini ovu nekretninu izvrsnim izborom za obiteljski život ili dugoročnu investiciju.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 363 744 € · Prix au m²: 3 219 €/m²
Surface habitable: 113 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Bili Brig est une ville de Croatie située dans le comté de Brod-Posavina, dans la municipalité de Nova Kapela. A Bilo Brig est l'Église catholique de l'Ascension du Sauveur.
Population: 272
Source: Wikipedia