Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Istrie, Umag, excellent appartement 74m2 avec jardin
Kaiser immobilien vous invite à visiter ce bel appartement avec jardin situé dans un immeuble de qualité avec ascenseur, dans un bon emplacement recherché à Umag.
Il a une surface totale de 74m2, il se compose de deux chambres, d'un séjour avec cuisine et salle à manger, d'une salle de bain, d'un débarras, d'une terrasse et d'un jardin de 33m2, et il comprend également deux places de parking.
L'appartement est entièrement meublé, le chauffage/climatisation se fait via des climatiseurs, il existe également la possibilité de chauffage au combustible solide, et la salle de bain est équipée d'un chauffage au sol.
Les services essentiels (magasins, boulangerie, restaurant, café-bar, pharmacie, aire de jeux…) sont à environ 300m, à distance de marche se trouvent également l'école, la crèche, les terrains sportifs, et il vous faudra environ 10 minutes de marche facile pour rejoindre le centre d'Umag et la plage la plus proche.
Ce charmant appartement convient non seulement pour des vacances d'été agréables mais aussi pour une résidence permanente, et il est possible de le louer à des fins touristiques.
Dans tous les cas, c’est une propriété qui vaut la peine d’être vue.
Pour plus d’informations, veuillez contacter l'agent.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 299 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 33 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 2
- Distance de la mer
- 700 m
- Année de construction
- 2021
- ID de l’annonce
- 362590
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 299 000 € · Prix au m²: 3 987 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m² · Superficie du terrain: 33 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 700 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
