Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Istra, Medulin, appartement 1S+DB près de la mer
Dans un emplacement idéal à Medulin, Kaiser immobilien propose un appartement rénové au 2.
ème étage d'un immeuble de qualité à plusieurs logements.
Dans les 36m2 bien agencés se trouvent une spacieuse chambre, un salon avec cuisine et salle à manger, une salle de bains, un couloir et un débarras.
L'appartement est entièrement meublé et équipé, le chauffage étant assuré par un climatiseur et un radiateur électrique.
Il convient aussi bien pour des vacances d'été agréables que pour une résidence permanente ou une location touristique.
Le plus grand atout de cet appartement est sans doute la proximité de la plage, accessible en quelques minutes de marche, et tous les autres services nécessaires (magasins, restaurants, cafés, installations sportives, pharmacie…) sont à distance approximative.
Un bien immobilier qui vaut la peine d'être vu.
La commission de l'agence pour l'acheteur s'élève à 3%+pdv et couvre tous les services liés à l'achat du bien, payable lors de la signature du premier acte juridique.
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agent.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 143 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 36 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Distance de la mer
- 400 m
- Année de construction
- 2004
- ID de l’annonce
- 362654
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 143 000 € · Prix au m²: 3 972 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 36 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 400 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
