Appartement Podmurvice
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Podmurvice- penthouse en construction neuve avec vue sur la mer
L'agence Kaiser Immobilien propose un appartement à Rijeka, sur un emplacement attractif et recherché à Podmurvica.
Dans une construction neuve moderne conçue pour une vie agréable et de qualité, se trouve ce spacieux penthouse de 104 m².
L'appartement a été soigneusement conçu pour offrir une fonctionnalité maximale et du confort, avec des espaces jour et nuit clairement séparés assurant intimité et harmonie au quotidien.
Le cœur de l'appartement est constitué d'un vaste salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, donnant accès à un balcon couvert offrant une magnifique vue panoramique sur la mer, créant un lieu idéal pour se détendre ou recevoir.
Le balcon est également équipé de raccordements pour une zone bien-être.
L'espace nuit offre calme et intimité et comprend la chambre principale avec accès direct au balcon, deux chambres supplémentaires et une salle de bains, rendant l'appartement parfaitement adapté à la vie familiale ou à un investissement.
Une impression particulière est laissée par l'aération et l'abondance de lumière naturelle, ainsi que par la haute qualité de la construction et des équipements.
Des matériaux modernes et fiables ont été utilisés, incluant une menuiserie de qualité à triple vitrage, le chauffage au sol via une pompe à chaleur, la climatisation et des revêtements de sol haut de gamme, assurant un haut niveau de confort toute l'année.
Le penthouse comprend deux places de parking et un débarras, ce qui ajoute à la praticité du quotidien.
L'immeuble lui-même suit les normes contemporaines de construction et d'architecture, et tous les appartements sont orientés vers la mer, ce qui confère à ce bien une valeur supplémentaire.
La fin des travaux et l'emménagement sont prévus pour le printemps 2027.
année.
La proximité du centre-ville, des universités, des commerces et de toutes les commodités importantes rend cet emplacement extrêmement recherché, tant pour vivre que pour un investissement à long terme.
Si vous recherchez un penthouse moderne, spacieux et lumineux avec vue sur la mer à Rijeka, cette propriété représente une excellente opportunité.
Pour plus d'informations, contactez :
Nelica Arsenijević
Telefon: +385919254809
E-mail: [email protected]
Marijana Cuculić
Telefon: +385981869950
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 428 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Podmurvice
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 104 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 2
- Année de construction
- 2026
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 362660
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 428 000 € · Prix au m²: 4 115 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 104 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
