Apartment Podmurvice
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, Podmurvice- Penthouse im Neubau mit Meerblick
Die Kaiser Immobilien Agentur nimmt in ihr Angebot eine Wohnung in Rijeka, an einem attraktiven und gefragten Standort in Podmurvica, auf.
In einem modernen Neubau, der für ein angenehmes und qualitatives Leben konzipiert wurde, befindet sich dieses geräumige Penthouse mit 104 m².
Die Wohnung ist sorgfältig geplant, um maximale Funktionalität und Komfort zu bieten, mit klar getrennten Tages- und Schlafbereichen, die Privatsphäre und Harmonie des täglichen Lebens gewährleisten.
Der zentrale Teil der Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, das offen mit Küche und Essbereich verbunden ist, von dem aus man auf einen überdachten Balkon mit wunderschönem Panoramablick auf das Meer gelangt und der einen idealen Ort zum Entspannen oder Geselligsein schafft.
Auf dem Balkon sind auch Anschlüsse für einen Wellnessbereich vorgesehen.
Der Schlafbereich bietet Ruhe und Intimität und besteht aus dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkonzugang, zwei zusätzlichen Zimmern sowie Badezimmern, wodurch die Wohnung perfekt für das Familienleben oder als Investition geeignet ist.
Besonders beeindruckend sind die Helligkeit und das reichliche natürliche Licht sowie die hohe Bau- und Ausstattungsqualität.
Es wurden moderne und zuverlässige Materialien verwendet, darunter hochwertige Tischlerei mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, Klimaanlage und erstklassige Bodenbeläge, was das ganze Jahr über ein hohes Komfortniveau sicherstellt.
Zum Penthouse gehören zwei Parkplätze und ein Abstellraum, was die Alltagstauglichkeit zusätzlich erhöht.
Das Gebäude selbst entspricht zeitgemäßen Bau- und Architekturstandards, und alle Wohnungen sind zum Meer ausgerichtet, was dieser Immobilie zusätzlichen Wert verleiht.
Der Abschluss der Bauarbeiten und der Einzug sind für das Frühjahr 2027 geplant.
Die Nähe zum Stadtzentrum, zu Fakultäten, Geschäften und allen wichtigen Einrichtungen macht diesen Standort außerordentlich begehrt, sowohl zum Wohnen als auch für langfristige Investitionen.
Wenn Sie ein modernes, geräumiges und helles Penthouse mit Meerblick in Rijeka suchen, stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit dar.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:
Nelica Arsenijević
Telefon: +385919254809
E-mail: [email protected]
Marijana Cuculić
Telefon: +385981869950
E-mail: [email protected]
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 62 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 428 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Podmurvice
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 104 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Baujahr
- 2026
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 362660
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 428 000 € · Preis pro m²: 4 115 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 104 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
