Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Istra, Umag, appartement 1S+DB dans un emplacement recherché
Kaiser immobilien vous présente un appartement à un emplacement idéal à Umag, à seulement 350m de la plage, et à 50-tak metara du centre-ville et de tous les autres services nécessaires.
Situé au 2. étage d'un immeuble résidentiel récent de construction de qualité, aménagé, meublé et entièrement équipé, nous pensons qu'il retiendra votre attention.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine et salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une belle et spacieuse loggia.
Le chauffage/la climatisation est assuré par des climatiseurs, et il est également possible d'installer un chauffage au combustible solide.
Au sous-sol se trouve le débarras correspondant, et le stationnement est largement suffisant devant et à côté de l'immeuble.
Cet appartement convient non seulement pour un agréable séjour estival mais aussi pour une résidence permanente ou une location touristique.
Un bien immobilier qui vaut le détour.
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agent.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Umag
330 000 € · 43 m²
7 674 €/m²
Similarité 100 %
Umag
269 210 € · 42 m²
6 410 €/m²
Similarité 98 %
Umag
275 242 € · 42 m²
6 553 €/m²
Similarité 98 %
Umag
256 000 € · 42 m²
6 095 €/m²
Similarité 98 %
Umag
260 037 € · 42 m²
6 191 €/m²
Similarité 98 %
Umag
268 295 € · 42 m²
6 388 €/m²
Similarité 98 %
Umag
255 056 € · 42 m²
6 073 €/m²
Similarité 98 %
Umag
271 160 € · 42 m²
6 456 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 199 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 43 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 350 m
- Année de construction
- 2007
- ID de l’annonce
- 362696
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 199 000 € · Prix au m²: 4 628 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 43 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 350 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
