Appartement Nerezine
À vendre · Mali Lošinj · Primorsko-goranska
Description du bien
Île de Lošinj, Nerezine, appartement de 83 m²
L'île de Lošinj, située dans la baie de Kvarner, est un véritable paradis pour tous les amoureux des beautés naturelles, de la mer cristalline et du soleil.
Célèbre pour ses plages magnifiques, Lošinj offre de nombreuses possibilités de détente et de plaisir.
Nerezine est un emplacement calme et prestigieux sur l'île de Lošinj, qui propose un parfait mélange de tranquillité, de nature et de luxe, tout en étant très bien relié à la route principale et à toutes les commodités nécessaires.
Kaiser-Immobilien intervient dans la vente d'un appartement deux étages « Orjule » de 83 m² au sein d'un immeuble résidentiel.
Le bien se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle de bains, d'un WC, d'un débarras et d'une superbe terrasse.
Les propriétaires de l'appartement ont la possibilité de participer à un programme de location déjà établi, avec une flexibilité totale pour un usage personnel ou une location indépendante.
Ce bien est idéal pour tous ceux qui souhaitent profiter d'une vie luxueuse au bord de la mer, entourés de beautés naturelles et de vues inoubliables.
L'emplacement du bien est idéal pour se détendre dans un cadre naturel et le complexe lui‑même est entouré d'espaces verts aménagés, ce qui renforce le sentiment de paix et d'intimité.
Les terrasses extérieures sont parfaites pour se relaxer après une journée passée sur les plages voisines, à la plongée, à la randonnée sur les collines proches ou à faire du vélo.
Udaljenost nekretnine od:
Zračna luka Rijeka, 82 km
Zračna luka Zagreb, 248 km
Ljubljana, 204 km
Beč, 585 km
Prag, 917 km
Munchen, 612 km
Cette magnifique propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent profiter du mode de vie méditerranéen ou investir dans un bien sur l'une des plus belles îles de la mer Adriatique.
Elle est parfaite pour une famille ou comme résidence de vacances et de location.
Ne manquez pas l'occasion d'avoir votre coin de paradis sur l'île de Lošinj.
Preporuka agenta!
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Moris Saganić
e-mail: [email protected]
tel: +385-99-861-0036
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 395 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Nerezine
- District
- Mali Lošinj
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51550
- Surface habitable
- 83 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Places de parking
- 1
- Distance de la mer
- 300 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2013
- ID de l’annonce
- 362700
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 395 000 € · Prix au m²: 4 759 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 83 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Mali Lošinj — une médiane de 3 051 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Nerezine
Nerezine est une localité de Croatie située sur l'île de Lošinj et dans la municipalité de Mali Lošinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 371 habitants.
Population: 397
Source: Wikipedia
